Vendita terreno Nea Makri di 360 mq – ID 2220424

In una delle zone più belle e in via di sviluppo dell'Attica orientale, a Nea Makri (Agia Marina), eccezionale appezzamento di terreno di 360 mq. è disponibile per la vendita, coniugando la tranquillità della natura con l'immediata vicinanza al mare. Si tratta di un terreno pianeggiante, completamente recintato e ben curato, ricco di verde e alberi maturi, situato a soli 600 metri dalla spiaggia cristallina della zona. Con un prezzo di vendita di 135.000 euro, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento sia per i privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni, sia per gli sviluppatori che cercano un terreno privilegiato per creare moderni progetti residenziali. -UBICAZIONE E POSIZIONE PRIVILEGIATA- Agia Marina a Nea Makri è una destinazione ideale che unisce la tranquillità della campagna con i comfort della città. Il terreno si trova in una zona estremamente tranquilla e residenziale (pura zona residenziale), all'interno del piano urbanistico, offrendo assoluta sicurezza e qualità della vita. La sua posizione è strategica: * A soli 600 metri dal mare, consentendo l'accesso alla spiaggia a piedi in pochi minuti. * A soli 400 metri da un grande supermercato per le vostre necessità quotidiane. * Nelle immediate vicinanze delle scuole, degli asili nido, degli asili nido, della piazza centrale, della chiesa locale e del mercato all'aperto. * Molto vicino al centro di Nea Makri, offre un facile accesso a negozi, ristoranti, bar e luoghi di intrattenimento. -CARATTERISTICHE TECNICHE E POTENZIALITÀ COSTRUTTIVE- La trama è uniforme e costruibile, pronta per lo sviluppo immediato. Le sue caratteristiche tecniche garantiscono una costruzione facile e di successo: * Superficie: 360 mq *Coefficiente Edificabilità: 0,4 (possibilità di edificare un immobile fino a 144 mq). * Rapporto di copertura: 0,4. *Altezza Massima Consentita: 7,5 metri (ideale per una casa indipendente su due piani più mansarda). * Facciata: 20 metri, che offre un comfort eccezionale nella progettazione architettonica e nel posizionamento dell'edificio. * Profondità: 18 metri. * Orientamento: Nord-Est, garantendo una meravigliosa luce naturale per tutto il giorno. -AMBIENTE NATURALE ED ESTETICA- Come catturato nelle foto della proprietà, il terreno è una piccola oasi verde. È perfettamente pianeggiante, il che riduce al minimo i costi di scavo e fondazione, ed è già recintato, offrendo un immediato senso di privacy e sicurezza. All'interno ci sono alberi grandi e sani (compresi gli agrumi), che offrono ricca ombra, frescura e un contatto unico con la natura. La vista sulla montagna e sull'orizzonte aperto esalta la sensazione di libertà e relax, rendendolo ideale per creare un bellissimo giardino con piscina o aree ricreative all'aperto. -UN'OPZIONE DI INVESTIMENTO UNICA- Con un prezzo al metro quadrato di 375 euro, questa particolare proprietà è una delle proposte più competitive nel mercato di Nea Makri. È ideale per: 1. Costruttori che desiderano costruire una residenza moderna e di lusso in vendita in un'area con una domanda costantemente elevata. 2. Privati che cercano il terreno perfetto per costruire la loro casa permanente o per le vacanze, al mare e allo stesso tempo vicino ad Atene e all'aeroporto. -CONTATTO- Per maggiori informazioni, chiarimenti, o per programmare una visita all'immobile, non esitate a contattarci. Gruppo chiave Delta Telefono: 2106393101 E-mail: [email protected] Codice immobile: 2170908 Sito web: https://www.deltakeygroup.com/el/properties/2170908

Terreno di 360 m²

Nea Makri, Attica, Grecia

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