Nerokourou, terreno di 10.750,50 mq. con vista panoramica libera e permesso di costruire – ID 2184507

Nella zona verde e tranquilla di Nerokourou Nerokourou, in una posizione elevata e privilegiata con vista panoramica libera che si estende da Souda Bay Souda Bay a Platanias Platanias, eccezionale appezzamento di terreno di 10.750,50 mq. è offerto in vendita - ideale per una residenza privata di fascia alta o uno sviluppo di investimento premium. La proprietà si trova al di fuori del piano urbanistico e dei confini dell'insediamento, e non è soggetta a restrizioni Z.O.E., S.X.O.O.A.P. o Natura 2000, garantendo chiare condizioni di pianificazione e flessibilità. È edificabile per impostazione predefinita (pienamente conforme) e nel 2009 è stato rilasciato un permesso di costruzione per residenze per un totale di 269 mq, di cui 151,48 mq. seminterrato e 23 mq. di spazi semi-esterni. Per gli edifici ad uso speciale, il coefficiente di costruzione è 0,2, con: Copertura massima: 20% Altezza massima: 7,5 m (per un edificio a due piani) Tocco aggiuntivo di 1,20 m con tetto spiovente La posizione offre privacy pur mantenendo un'eccellente accessibilità: 7,5 km dal centro di Chania Chania 8 km dalla spiaggia di Vlité 10 km dalle spiagge di Nea Chora e Agioi Apostoloi 20 km dall'aeroporto internazionale di Chania Aeroporto internazionale di Chania Inoltre, il la proprietà si trova al di fuori di qualsiasi zona archeologica, al di fuori dell'area di controllo del confine della Prefettura di Chania (V Divisione dei Cretesi), al di fuori della zona supervisionata della Fortezza Navale di Souda e al di fuori dell'area di controllo dell'Ala di Combattimento 115, migliorando ulteriormente la sicurezza e la trasparenza dell'investimento. Una rara opportunità di acquisire un grande terreno con vista mozzafiato e ininterrotta sul mare in un ambiente naturale tranquillo, a pochi minuti dalla città - perfettamente adatto per una residenza di lusso o uno sviluppo turistico esclusivo.

Terreno vista mare di 10 750 m²

Nerokoúros, Creta, Grecia