Vendita terreno Nikiti - Calcidica di 6300 mq – ID 2282262

Un eccezionale terreno fronte mare di 6.361 m² è disponibile per lo sviluppo in una delle zone più ambite di Sithonia, incorniciata da due delle spiagge più famose di Halkidiki. La vicinanza ad un'adiacente area boschiva di 3.000 m² garantisce una vista ininterrotta sul mare blu, nonché un completo isolamento e tranquillità, lontano da future interferenze. L'immobile viene proposto con un fascicolo progettuale utilizzabile da subito, essendo già presente la concessione edilizia approvata. Ciò risparmia all'acquirente lunghe procedure di approvazione e burocrazia. Lo studio architettonico, preparato da una personalità di spicco e da un professore emerito di architettura, prevede una villa moderna con i più alti standard qualitativi, sottolineando il collegamento degli spazi interni con l'ambiente naturale. Il progetto si sviluppa su due livelli con una struttura di unità indipendenti e offre un totale di 6 camere con bagno privato e 7 bagni. Al piano terra di 157 mq (149 mq di superficie costruita più 24 mq di spazi esterni coperti) si trova un'ampia zona giorno unificata con soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta sui cortili, un bagno per gli ospiti e 3 suite indipendenti con proprie terrazze. Il livello inferiore/livello giardino (207 m²) offre una seconda zona giorno indipendente con bar, un ulteriore bagno e 3 ulteriori luminose camere da letto con bagno privato tramite pozzi di luce appositamente progettati che conducono direttamente all'area esterna e alla piscina. Una rara opportunità di investimento su una delle coste più belle della Grecia settentrionale, pronta per la costruzione immediata. Per scoprire personalmente l'unicità di questa rara proprietà e visionare il complesso, contattateci per fissare un appuntamento per la visione privata.

Sithonia, chiamata anche il secondo "dito" di Halkidiki, è una delle destinazioni di viaggio più affascinanti della Grecia. Conosciuto per la sua natura incontaminata, le spiagge pittoresche e la tranquillità unica che emana, è l'ideale per chiunque desideri unire relax, attività nella natura e accesso ai comfort moderni. Sithonia è un vero rifugio. Con rigogliose pinete che terminano in acque turchesi cristalline, Sithonia offre spiagge per tutti i gusti: dai tratti di costa famosi e ben attrezzati alle calette tranquille e nascoste che promettono privacy e relax. Sithonia si trova a circa 100 chilometri da Salonicco e dall'aeroporto internazionale “Macedonia”; il viaggio in auto dura circa 1,5 ore. Ciò rende la regione adatta sia per la residenza permanente che per la proprietà per le vacanze, poiché consente un rapido accesso alla città e ai viaggi internazionali. Sithonia ospita luoghi affascinanti come Nikiti, con il suo insediamento tradizionale, e Neos Marmaras, che offre un'atmosfera cosmopolita oltre a numerosi ristoranti, caffè e locali notturni. Luoghi più tranquilli come Porto Koufo e Vourvourou, invece, consentono l'isolamento e il contatto diretto con la natura. Acquistare una proprietà a Sithonia è un'eccellente opportunità di investimento. Ogni regione combina bellezza naturale, infrastrutture in via di sviluppo e una forte domanda, in particolare da parte di acquirenti internazionali che cercano un angolo di paradiso greco. Dalle lussuose ville fronte mare alle tradizionali case in pietra circondate da uliveti, Sithonia offre numerose opzioni per soddisfare tutti i gusti.

Terreno di 6 300 m²

Nikiti - Calcidica, Macedonia Centrale, Grecia

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