Vendita terreno vista mare Ios - Cicladi di 20880 mq – ID 2229714

Nel paesaggio dolcemente ondulato di Épano Campos, una delle zone rurali più consolidate dell'isola di Ios, questo vasto appezzamento di terreno offre una rara opportunità per progettare una residenza completamente ancorata al patrimonio agricolo e alla bellezza naturale dell'isola. Con una superficie di circa 20.880 m², la proprietà si trova nel cuore dell'aperta campagna, punteggiata da tradizionali muri in pietra, vegetazione autoctona e ampie viste sul paesaggio circostante. L'atmosfera è pacifica e senza tempo, rivelando un lato dell'isola di Ios profondamente connesso ai ritmi della terra. Idealmente situato tra Chora (Ios) e la spiaggia di Agios Theodotis, il terreno beneficia di un'eccellente accessibilità pur preservando una notevole privacy. Le spiagge, i servizi e i punti di interesse dell'isola rimangono facilmente accessibili, offrendo un raro equilibrio tra isolamento e comfort. Il terreno, da prevalentemente pianeggiante a leggermente inclinato, si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata in armonia con l'ambiente. Le viste ininterrotte sulla campagna e sui lontani orizzonti marini rafforzano la sensazione di spazio e di apertura al paesaggio delle Cicladi. Al di là delle sue qualità naturali, la proprietà ha un quadro giuridico chiaro e sicuro. Una dichiarazione ufficiale del Corpo Forestale conferma la natura agricola del terreno e la sua esclusione dalla normativa forestale, garantendo così trasparenza e tranquillità ai futuri acquirenti. Caratteristiche - Terreno di circa 20.880 mq - Edificabilità di circa 538 mq - Situato in una zona agricola a Épano Campos, Isola di Ios - Vista libera sulla campagna e scorci marini - Autentico paesaggio cicladico con muri in pietra - Ambiente tranquillo e accessibile tutto l'anno - Facile accesso a Chora (Ios) e alla spiaggia di Agios Theodotis - Confini del territorio chiaramente definiti e registrati - Ambiente naturale preservato che offre grande privacy Potenziale costruttivo La proprietà beneficia di una edificabilità di circa 538 mq, offrendo la possibilità di realizzare una residenza privata di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel paesaggio. La sua generosa superficie consente una grande flessibilità architettonica: spazi abitativi interni ed esterni, guest house, giardini paesaggistici e attrezzature, preservando l'apertura e la tranquillità del sito. L’equilibrio tra dimensioni, accessibilità e diritti edificatori lo rende attraente sia per un progetto di vita che per un investimento a lungo termine. Punti salienti - Autentico ambiente rurale - Ampio appezzamento di terreno dalle proporzioni armoniose - Conferma dello status agricolo e quadro giuridico chiaro - Posizione tranquilla senza isolamento - Facile accesso alle spiagge e alla vita del villaggio - Forte potenziale come residenza familiare o rifugio privato - Un'espressione fedele del carattere più confidenziale dell'isola di Ios Che si tratti di una seconda casa, di una casa principale o di un investimento a lungo termine in uno dei paesaggi più unici delle Cicladi, questa proprietà offre un raro equilibrio tra spazio, accessibilità e autenticità. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita saremo lieti di aiutarvi.

Terreno vista mare di 20 880 m²

Ios - Cicladi, Egeo Meridionale, Grecia