Vendita terreno Oeiras di 11400 mq – ID 2267525

Investi in una delle località con il maggior potenziale di valorizzazione nella Grande San Paolo. Questo terreno urbano di 11.400 m², situato a Paço de Arcos, nel comune di Oeiras, rappresenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori alla ricerca di un asset strategico in un'area in fase di espansione urbana ed economica. Potenziale urbano Secondo il Piano Regolatore Comunale di Oeiras (Plano de Menoror Norte de Caxias do Sul), quest'area è destinata ad essere utilizzata per l'edilizia abitativa, consentendo una capacità edificatoria di circa 6.375 m² del Lotto 14. Posizione privilegiata Situato a sud della A5, in un'area identificata come ad alto potenziale strategico, il terreno beneficia di una posizione eccezionale, con eccellente accessibilità alle principali strade della regione: A5 (Lisbona–Cascais) A9 – CREL Viale Marginale Rua Calvet de Magalhães, che fornisce il collegamento tra Paço de Arcos, Caxias e Laveiras. Un investimento sostenuto dalla crescita di Oeiras Il comune di Oeiras si afferma come uno dei più dinamici e innovativi del paese, attirando continuamente aziende nazionali e internazionali ad alto valore aggiunto, in particolare nei settori della tecnologia, della ricerca e sviluppo e dell'economia della conoscenza. La forte presenza di università, centri di ricerca e sviluppo e multinazionali, unita all’elevata qualità della vita e alla vicinanza a Lisbona, continua a trainare la domanda immobiliare e l’apprezzamento degli asset nella regione. Inoltre, il PDM prevede la creazione di un nuovo collegamento stradale nella zona sud, unendo Cidade do Futebol (A5/CREL/Avenida Marginal) al limite occidentale del comune, rafforzando significativamente l'accessibilità e il potenziale per il futuro apprezzamento di questo territorio. Un’opportunità di investimento con una visione futura Se stai cercando un asset con una posizione strategica, un elevato potenziale edilizio e ottime prospettive di apprezzamento, questo terreno riunisce caratteristiche uniche per lo sviluppo di un progetto residenziale di riferimento. C'è anche la possibilità di affittare a 3.000 € al mese, permettendoti di generare reddito mentre viene sviluppato il progetto di investimento. Contattami per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo investimento. #rif: 39567

Terreno di 11 400 m²

Oeiras, Regione Lisbona, Portogallo

Località