Vendita terreno Paiania di 300 mq – ID 2217257

Elenco esclusivo di Delta Key Group Terreno di investimento privilegiato di 300 mq. – Centro Paiania Situato in una delle zone residenziali prestigiose e in più rapido sviluppo dell'Attica, proprio nel cuore di Paiania, questo raro 300 mq. il terreno d'angolo è ora disponibile per la vendita. Rappresenta un'opportunità eccezionale per sviluppatori, investitori o individui che desiderano costruire una residenza premium su misura. La proprietà è completamente edificabile, pianeggiante, recintata e pronta per essere edificata immediatamente, con utenze elettriche e idriche già in loco. Un punto di forza è la sua geometria eccezionale: essendo un terreno ad angolo e fronte con dimensioni ideali (20 metri di facciata e 15 metri di profondità), offre la massima flessibilità architettonica e abbondante luce naturale, magnificamente valorizzata dal suo orientamento est. Con un fattore di costruzione (rapporto di terreno) di 1,0 e un fattore di copertura del 60%, il terreno consente una costruzione totale fuori terra fino a 300 mq, con un'altezza massima consentita dell'edificio di 14 metri. Queste specifiche lo rendono molto attraente, anche per i programmi di scambio di proprietà fondiarie (antiparochi). La zona d'uso del suolo è designata come "Residenziale Generale", consentendo un'ampia gamma di opzioni di costruzione. La posizione è davvero strategica, immersa in un quartiere residenziale tranquillo e raffinato pur rimanendo a un soffio dal vivace centro cittadino. Offre accesso immediato ai trasporti pubblici, supermercati, aree commerciali, scuole e asili nido. Inoltre, si trova a pochi minuti dalla piazza principale della città, dalla chiesa e dalle autostrade Attiki Odos, garantendo spostamenti agevoli in ogni direzione. Una straordinaria opportunità immobiliare che bilancia perfettamente la tranquillità della vita suburbana con tutte le comodità del centro città. Prezzo: 170.000€ Informazioni di contatto: Gruppo chiave Delta Telefono: +30 2106393101 E-mail: [email protected]

Terreno di 300 m²

Paiania, Attica, Grecia