Vendita terreno Palmela di 32500 mq – ID 2067044

Terreno con PIP Approvato – 32.500 mq | Pineta & Vite | 30 minuti da Lisbona Presentiamo questa unica opportunità di investimento in un terreno di 32.500 m², situato a Fernando Pó, nel comune di Palmela, in una zona riconosciuta per il suo paesaggio vitivinicolo, la tranquillità e la forte identità rurale. La proprietà si distingue per il suo eccezionale ambiente naturale, con boschi di pini cembri e vigneti consolidati, creando un ambiente tipico del cuore agricolo a sud del Tago, dove natura e tradizione si incontrano. Quadro urbano Il terreno ha una richiesta di informazioni preventive (PIP) approvata. Nel nuovo PDM del comune di Palmela (in attesa di pubblicazione in DR), il terreno sarà classificato come Spazio Produttivo Agricolo. Questo quadro consente, secondo i termini del regime di pianificazione urbana applicabile, lo sviluppo delle imprese turistiche nelle zone rurali o del turismo ricettivo Tassi di costruzione controllati, garantendo bassa densità e integrazione paesaggistica Potenziale del progetto (PIP approvato) Il PIP esistente consente di sviluppare un progetto residenziale di alta qualità, vale a dire: - Casa bifamiliare fino a 400 mq - Annessi con usi complementari (deposito, servizi o supporto) fino a 361 m² - Piscina fino a 100 m² - Magazzini fino a 200 m² - Muro di recinzione di circa 461 m, che garantisce privacy e sicurezza C'è anche la possibilità di sviluppare un progetto chiavi in mano, comprendente architettura, specialità e costruzione. Posizione strategica Lisbona: ~30/45 minuti Aeroporto di Lisbona: circa 45 minuti Futuro aeroporto Montijo: ~25 minuti Accesso rapido alla A2 e alla A12, con collegamento diretto a Lisbona, Setúbal e Algarve A pochi minuti dalle spiagge di Comporta, Troia e Serra da Arrábida, questa posizione unisce campagna, mare e vicinanza urbana. Ideale per: Famiglia alla ricerca di una fattoria esclusiva per vivere o per svago Investitore che valorizza progetti con un contesto agricolo e potenziale di apprezzamento Affascinante progetto di turismo rurale in un ambiente naturale preservato Monitoraggio completo Forniamo pieno supporto nello sviluppo del progetto architettonico, nella concessione delle licenze e nel monitoraggio comunale, garantendo un processo strutturato ed efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e trasforma questo spazio in un rifugio esclusivo nel cuore della campagna, a meno di un'ora da Lisbona. #rif: 149336

Terreno di 32 500 m²

Palmela, Regione Lisbona, Portogallo

Località