Vendita terreno Palmela di 9826 mq – ID 2277666

POCEIRÃO - TERRA - LUMINOSO Situato nella parrocchia di Poceirão, questo terreno è classificato nella matrice come urbano, destinato alla costruzione. Il suo orientamento a sud offre condizioni molto favorevoli per la realizzazione di un progetto di costruzione di una casa in una zona tranquilla vicino ad un'area urbana. Incluso nel PDM Palmela in vigore come spazio agroforestale di categoria I. Con una superficie totale di 9.826 m² e una superficie edificabile lorda di 500 m2 (massimo in 2 abitazioni), gode di un'esposizione solare privilegiata, garantendo luce naturale durante tutto il giorno, un bene essenziale sia per il comfort di una futura casa che per la valorizzazione del progetto architettonico. Sul terreno sono presenti due migliorie in fase di regolarizzazione, una casa e un deposito. Con un'area di impianto di 419,99 m2, area utile di 391,75 m2. La casa è di tipo T1 e ha una superficie di .... m2 Dal punto di vista infrastrutturale il terreno è già collegato alla rete elettrica e beneficia della presenza di una rete di acqua potabile sulla strada principale asfaltata. Ha anche un foro hertziano. I servizi igienico-sanitari devono essere forniti da una fossa settica, una soluzione comune in questo tipo di luoghi. Le dimensioni del terreno e la sua esposizione a sud gli conferiscono un reale potenziale edificatorio, con spazio per progettare un'abitazione spaziosa, possibilmente corredata da spazi esterni ben orientati. Situato in una zona di vigneti, ha anche una vista panoramica sui monti Arrábida e una vista panoramica sul tramonto. Il terreno beneficia di un'eccellente accessibilità, essendo a soli 35 minuti dall'aeroporto di Lisbona, con un rapido accesso alle autostrade A12 e A33. Dispone di negozi e servizi nelle vicinanze, tra cui un supermercato e una farmacia a pochi minuti di distanza, unendo la tranquillità dell'ambiente rurale alla comodità di essere vicino a Palmela, Pinhal Novo, Montijo e Setúbal. Una posizione strategica per chi cerca la qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. In breve: Vicinanza allo svincolo Marateca (A2, A6, A13), con Lisbona a circa 40 minuti e Setúbal a 30 minuti. Vicinanza a destinazioni turistiche apprezzate (spiagge di Comporta, Tróia, Galapos e Figueirinha) Profilo rurale-residenziale con servizi locali già installati (scuola, farmacia, commercio locale) Per fissare una visita o ottenere maggiori informazioni sulle condizioni di fattibilità costruttiva contattatemi. #rif: 975283

Terreno di 9 826 m²

Palmela, Regione Lisbona, Portogallo

Località