Vendita terreno Pedroso di 462 mq – ID 2028681

Terreno urbano per costruire una casa a Pedroso — 462,50 m², a pochi minuti da Porto Cerchi un terreno urbano per costruire la tua futura casa in una zona residenziale tranquilla e con un buon accesso? Vi presento questo terreno edificabile, situato in Rua das Tílias, a Figueiredo, Pedroso e Seixezelo, nel comune di Vila Nova de Gaia. Con una superficie totale di 462,50 m², questo terreno si trova in un'area urbana e ha il potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare, in un ambiente residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere vicino a Porto senza rinunciare alla tranquillità. Secondo l'analisi urbanistica effettuata, il PDM ammette, a titolo indicativo, una costruzione composta da: Piano terra: fino a 162 m² 1° piano: fino a 162 m² Incasso parziale a pavimento: fino a 81 m² Potenziale edificabile indicativo: fino a circa 405 mq Annesso/garage: fino a 50 m², secondo la registrazione Il sito beneficia inoltre dell’energia elettrica disponibile localmente e del collegamento alla rete stradale. Il collegamento all'acqua e ai servizi igienico-sanitari deve essere confermato dal Comune di Vila Nova de Gaia / Águas de Gaia. La posizione è un altro punto di forza: una zona residenziale tranquilla, con negozi, scuole, servizi e spazi verdi nelle vicinanze. L'accesso alla A1 è facile e consente spostamenti rapidi verso Vila Nova de Gaia, Porto e le aree circostanti. Nelle vicinanze troverete anche il Parco Biologico Gaia, a circa 10 minuti, oltre al Colégio Internato dos Carvalhos, negozi, scuole e diversi servizi utili per la vita di tutti i giorni. Questo terreno è un'ottima opportunità per chi vuole costruire una casa moderna, funzionale e adatta al proprio stile di vita, con spazio esterno per giardino, zona relax o riunione familiare. Nota importante: gli elementi costruttivi presentati sono indicativi e si basano sull'analisi dell'attuale PDM. Qualsiasi progetto concreto deve essere convalidato presso il Comune attraverso una Richiesta di Informazioni Previe o un'apposita licenza. Prenota la tua visita e vieni a vedere il luogo dove potrà nascere il tuo prossimo progetto di vita. Prezzo: 56.150 € Superficie totale: 462,50 mq #rif: 147331

Terreno di 462 m²

Pedroso, Regione Nord, Portogallo