Terra a Pegões – ID 2241404

Eccellente opportunità di investimento agricolo e residenziale - Proprietà con 34,5 ha a Foros do Trapo, Pegões Presentiamo una magnifica proprietà con una superficie totale di 34,5 ettari, situata nella tranquilla e strategica regione di Foros do Trapo, nell'unione delle parrocchie di Pegões, comune di Montijo. Questo complesso offre le condizioni ideali sia per l'espansione dell'attività agricola che per il reddito, beneficiando di un eccellente accesso e di una solida infrastruttura di base già in atto. Caratteristiche agricole e risorse idriche: La proprietà dispone di 4,5 ettari di vigneti in piena produzione e 3 ettari dedicati alla coltivazione del mais, dimostrando l'elevata fertilità del suolo della regione. L'area rimanente offre un enorme potenziale per la diversificazione delle colture, pascoli o nuove piantagioni. L'autonomia idrica è pienamente garantita tramite 3 pozzi d'acqua operativi, garantendo un approvvigionamento continuo per l'irrigazione e il consumo. Infrastrutture ed elettricità: Il terreno è dotato di una stazione di trasformazione privata da 150 ampere (PT), una capacità energetica robusta e cruciale per supportare macchinari industriali, sistemi di pompaggio dell'acqua o attività di magazzino. Include un grande magazzino con 375 m² di superficie coperta, attualmente vuoto, ideale per lo stoccaggio di attrezzature agricole, raccolti, veicoli o per l'adattamento logistico. Componente residenziale: La proprietà comprende una piccola villa destinata a una ristrutturazione totale. Questa è un'ottima opportunità per riabilitare e creare la casa dei tuoi sogni in campagna, alloggio per i dipendenti. Posizione e accesso: Situata a Foros do Trapo, la proprietà beneficia dell'isolamento e della tranquillità dell'ambiente rurale, ma senza perdere la vicinanza urbana. Si trova a pochi minuti dalle strade principali (come la N4 e l'accesso alla A13 e A12), permettendo di raggiungere Montijo o Alcochete in circa 30 minuti e la città di Lisbona in circa 40 minuti. Per maggiori informazioni o per fissare visite, vi preghiamo di contattarci. Categoria energetica: Gratuito #ref:TERFIF002

Terreno di 344 500 m²

Pegões, Regione Lisbona, Portogallo