Vendita terreno vista mare Pélekas di 4000 mq – ID 2140464

Situata nella zona ricercata di Pelekas, questa spaziosa casa con 6 camere da letto offre 197 m2 di spazio abitativo su un generoso terreno di 4.000 m2. La proprietà è posizionata in una zona tranquilla immersa nel verde, offre una bellissima vista verso il mare. Costruito nel 2003, conserva una struttura solida e una disposizione confortevole adatta ad una famiglia numerosa o come residenza a lungo termine. La casa dispone di sei camere da letto e un bagno, oltre a zone giorno a pianta aperta collegate a più balconi. Sebbene i balconi richiedano la piastrellatura, la proprietà nel complesso è in buone condizioni e pronta per leggeri aggiornamenti o tocchi moderni per migliorarne il fascino. L'ampio spazio esterno consente l'aggiunta di una piscina, giardini paesaggistici o un ampio parcheggio, se lo si desidera. Situata a solo 1 km dalla spiaggia di Yaliskari e a 2 km dalla spiaggia di Kontogialos, la struttura beneficia di una posizione comoda vicino alla costa pur mantenendo privacy e tranquillità. Supermercati e altri servizi si trovano a breve distanza in auto, rendendolo un luogo accessibile per la vita quotidiana pur offrendo l'atmosfera tranquilla della campagna. Caratteristiche principali: * Superficie abitabile di 197 m2 su un terreno di 4.000 m2 * 6 camere da letto, 1 bagno *Costruito nel 2003 con struttura solida * Vista sul mare e un ambiente tranquillo * Giardino e parcheggio privato * 1 km dalla spiaggia di Yaliskari e 2 km dalla spiaggia di Kontogialos * Spazio per aggiornamenti o sviluppo esterno Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Questa copre l'imposta sui trasferimenti (3), le spese legali e notarili e le spese catastali. Chase Real Estate Corfu fornisce una ripartizione completa dei costi per ogni vendita. 3. Di quali documenti ho bisogno per acquistare una casa a Corfù Avrai bisogno di un passaporto valido, un codice fiscale greco (AFM) e una prova di fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia al momento della firma, consentendogli di completare la transazione per tuo conto. ⏳ 4. Quanto tempo dura il processo di acquisto Una volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o casi complessi, può richiedere più tempo, ma Chase Real Estate Corfu coordina ogni fase per mantenere le cose in movimento in modo efficiente. 5. Acquistare una proprietà a Corfù è un buon investimento Sì, Corfù rimane uno dei mercati più forti della Grecia in termini di valore a lungo termine e r stagionale

Terreno vista mare di 4 000 m²

Pélekas, Isole ioniche, Grecia