Terreno edificabile a Kaminia, Pireo – In vendita
Un’opportunità di sviluppo ad alta efficienza in una delle zone residenziali più densamente popolate e attive del Pireo. Questo 277 mq. Il terreno si trova all'interno di un'area residenziale, offrendo piena chiarezza progettuale e potenziale di costruzione immediato.
Il terreno è pianeggiante, il che elimina la complessità degli scavi e riduce significativamente i tempi e i costi di costruzione: un vantaggio essenziale per i progetti accelerati. Con un coefficiente di edificabilità di 2,6, il terreno consente un notevole volume edificabile, rendendolo ideale per uno sviluppo residenziale a più piani o un concetto ad uso misto in linea con la domanda urbana. Il rapporto di copertura del 70% offre un'eccellente flessibilità architettonica per una progettazione efficiente dell'ingombro e un utilizzo ottimale dello spazio.
L'accesso diretto da una strada asfaltata garantisce una logistica di costruzione fluida e un'accessibilità a lungo termine per residenti o inquilini. L’ubicazione supporta un forte assorbimento degli affitti e un potenziale di rivendita, beneficiando di infrastrutture consolidate, connettività di trasporto pubblico e domanda urbana costante.
Questa trama è fatta su misura per gli sviluppatori che pensano in termini di rendimento, scalabilità e strategia di uscita: una risorsa compatta ma ad alte prestazioni in cui zonizzazione, numeri e posizione si allineano perfettamente.
Una base ideale per lo sviluppo residenziale e l’edilizia guidata dagli investitori, che offre fondamentali chiari e una forte creazione di valore in un ambiente urbano maturo.
ID IMMOBILE: A3-3346
Ktimatoemporiki Immobiliare
telefono di contatto: 2150000250, 2821056600
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sito web: http://ktimatoemporiki.gr
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
277.00
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
Ktimatoemporiki
Daskalogianni 65
Chania
Grecia
https://ktimatoemporiki.gr
