Vendita terreno Piraeus di 171 mq – ID 2204984

Terreno edificabile ad angolo in vendita a Maniatika, Pireo Nel quartiere residenziale di Maniatika al Pireo, terreno ad angolo di 171 mq. è disponibile per la vendita, presentando un'ottima opportunità di sviluppo residenziale in una delle zone più accessibili della città. Il terreno si trova all'interno del piano urbanistico e all'interno di una zona prettamente residenziale, rendendolo completamente edificabile e legalmente idoneo allo sviluppo. Si presenta pianeggiante, disposto ad angolo e fronte facciata, con accesso da strade asfaltate e due facciate di 14,31 metri e 11,97 metri. Questa configurazione garantisce una forte luce naturale, una buona esposizione sulla strada e flessibilità per la progettazione architettonica. L'immobile ha un coefficiente di edificabilità pari a 2,6 e un rapporto di copertura del 60%, consentendo un notevole potenziale di sviluppo rispetto alle sue dimensioni. Attualmente sul lotto destinato alla demolizione è presente una struttura esistente, oltre ad una struttura interrata. La posizione offre eccellente connettività e comodità quotidiana. La stazione della metropolitana Maniatika è a soli 250 metri di distanza e fornisce un rapido accesso al centro di Atene e all'area metropolitana più ampia. Direttamente di fronte all'immobile si trova la scuola elementare pubblica, mentre la vicina fermata dell'autobus migliora ulteriormente la praticità dell'ubicazione per la vita residenziale. Il terreno si trova a circa 1.500 metri dal mare, combinando i vantaggi dell'accessibilità urbana con la vicinanza alle zone costiere del Pireo. Con la sua posizione d'angolo, il forte coefficiente di edificabilità, l'eccellente accesso ai trasporti e la zonizzazione residenziale, questa proprietà rappresenta una solida opportunità per sviluppatori o investitori che desiderano costruire unità residenziali in uno dei quartieri più strategicamente collegati del Pireo. ID IMMOBILE: A3-3396 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno di 171 m²

Piraeus, Attica, Grecia