Terreno edificabile in vendita | Pireo centrale
Un'ottima opportunità di investimento urbano nel cuore del Pireo, situata in un'area altamente attiva con una forte domanda commerciale e di sviluppo.
Il terreno misura 102 mq, è pianeggiante, fronte facciata e situato all'interno del piano urbanistico approvato. Beneficia di un impressionante coefficiente di costruzione di 4,8 e di una copertura del 100%, offrendo un potenziale di sviluppo eccezionale per un progetto urbano ad alto rendimento.
È necessario un porticato (stoa) obbligatorio al piano terra e al piano rialzato, rendendo la proprietà particolarmente adatta per uno sviluppo ad uso misto o ad orientamento commerciale.
Una vecchia struttura esistente è attualmente sul terreno ed è ufficialmente confermata come non quotata (non conservata). La proprietà comprende anche un seminterrato e sono già stati condotti scavi sperimentali senza ritrovamenti archeologici, garantendo un processo di sviluppo regolare e sicuro.
La posizione fornisce accesso immediato ai servizi pubblici, all’area del mercato centrale, ai trasporti pubblici, al quartiere universitario e al porto del Pireo, uno dei centri infrastrutturali più strategici della Grecia.
Ideale per la realizzazione di un edificio residenziale, uffici professionali o uno sviluppo ad uso misto.
Un lotto urbano ad alta densità con termini di pianificazione chiari e un forte valore a lungo termine in uno dei quartieri più strategici e in continua evoluzione di Atene.
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ID IMMOBILE: A3-3373
Ktimatoemporiki Immobiliare
telefono di contatto: 2150000250, 2821056600
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sito web: http://ktimatoemporiki.gr
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
102.00
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
Ktimatoemporiki
Daskalogianni 65
Chania
Grecia
https://ktimatoemporiki.gr
