Esclusivo casale di lusso con 5 camere da letto con piscina e vasca idromassaggio a Portimão in vendita - Un paradiso di eleganza e potenziale infinito.
Nel cuore dell'Algarve, a pochi minuti dalle iconiche spiagge di Alvor e Rocha, si rivela un'opportunità davvero rara: un'affascinante casa colonica con 9.520 m² di terreno, dove lusso, tranquillità e potenziale di apprezzamento si fondono in un unico luogo.
La casa principale: comfort, spazio e funzionalità.
Con un design caldo e funzionale, questa villa con 5 camere da letto offre:
5 camere spaziose e luminose, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti in totale comfort;
3 bagni completi, ben distribuiti ed elegantemente attrezzati;
Soggiorno con camino, ideale per momenti conviviali in qualsiasi stagione dell'anno;
Cucina attrezzata con zona pranzo, pensata per gli amanti della gastronomia e della condivisione;
Sala giochi/spazio multifunzionale adattabile alle varie esigenze;
Zona lavanderia, ripostiglio e garage chiuso con cancello automatico;
Ingresso privato con cancello motorizzato, che garantisce totale sicurezza ed esclusività.
Seminterrato con accesso diretto alla piscina: uno spazio versatile
Il seminterrato è un vero invito al tempo libero:
Cucina di supporto
Stanza da bagno
Ampia area per cene, giochi o eventi
L'accesso diretto all'esterno e alla piscina, rende questo spazio ideale per feste, riunioni di famiglia o anche eventi privati.
All'esterno, la proprietà abbaglia con:
Piscina privata con vasca idromassaggio integrata, dove il relax incontra la raffinatezza;
Barbecue coperto con zona pranzo, perfetto per lunghi pranzi al sole;
Giardino ben curato, con alberi da frutto e terreno pianeggiante, completamente utilizzabile per l'agricoltura, il tempo libero o l'ampliamento;
Pozzo con acqua propria, che garantisce autonomia e sostenibilità;
Totale privacy, immersi nella natura e nella serenità.
Posizione strategica - tra il mare e la città
A meno di 10 minuti dalle spiagge più prestigiose dell'Algarve
Vicino a scuole, ospedali, supermercati e strade di accesso
Ambiente tranquillo, con un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno
Potenziale d'investimento - Un progetto con un futuro
Con una classificazione edificabile e una superficie edificabile fino a 3.300 m², questa proprietà offre molteplici possibilità:
Progetto di urbanizzazione per 17 case bifamiliari di 2 piani, con cortile, piscina e parcheggio privato
Alternative per un massimo di 21 ville, a seconda della tipologia scelta
Infrastrutture stradali e zone verdi progettate per un'integrazione armoniosa nello spazio
Proposta di urbanizzazione:
17 ville bifamiliari di 2 piani, con cortile, piscina e parcheggio privato
Superficie lorda per unità: 190 m² (T3/T4)
Case raggruppate in 4 set, sfruttando diverse viste e orientamenti
Nuova strada N-S con accesso alle case, parcheggio pubblico e giardino pubblico
Alternative di design:
18 ville di 180 m²
19 ville di 170 m²
20 ville di 160 m²
21 ville di 150 m² (meno consigliato, riducendo le aree e lo spazio libero)
Ideale per:
Residenza di lusso per famiglie
Turismo rurale o ricettività locale
Spazio per eventi esclusivi o ritiri benessere
Investimento immobiliare ad alto rendimento
Una proprietà unica in Algarve
Questa fattoria non è solo una villa: è una promessa di qualità della vita, un investimento sicuro e un ambiente da sogno per chi vuole vivere o investire nel meglio che l'Algarve ha da offrire.
Categoria energetica: E
#ref:NU_5988
Caratteristiche
Superficie terreno (m²) :
9520.00
Diagnostica
Classe energetica
E
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
NURISIMO
Rua de Porta de Sao Joao 15.A
Portimão
Portogallo
https://www.nurisimo.com
