Vendita terreno Porto Cheli di 1030 mq – ID 2256753

Situato in una posizione elevata nella prestigiosa enclave di Agios Aimilianos, a pochi minuti da Porto Heli, questo terreno di 1.030 m² offre una rara combinazione di privacy, topografia e impressionanti viste panoramiche sul mare. Situata in seconda fila rispetto alla costa, la proprietà beneficia di una vantaggiosa posizione collinare o collinare, che apre viste ininterrotte sul Golfo Argolico e, a seconda dell'orientamento architettonico, cattura sia l'alba che il tramonto. L'altitudine non solo migliora l'esperienza visiva, ma garantisce anche una protezione a lungo termine della vista, un fattore sempre più cruciale per gli acquirenti del segmento premium. Con uno sviluppo consentito di circa 400 m² per una residenza principale, oltre alle aree accessorie e un seminterrato completo, la proprietà è ideale per lo sviluppo di una villa caratteristica, sfruttando al massimo le linee dell'orizzonte, le terrazze e una transizione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. La pendenza naturale favorisce un concetto architettonico sfalsato con piscine a sfioro, ampie aree terrazzate e aree giardino private, tutte affacciate sul mare. Agios Aimilianos continua ad essere uno dei micromercati di lusso più strettamente tenuti e discreti della regione ed è popolare tra gli individui internazionali con un patrimonio netto elevato che cercano un'esclusività discreta in prossimità di porti turistici, stabilimenti balneari e vasta infrastruttura lifestyle di Porto Heli. Questa offerta combina altitudine, sicurezza panoramica e opportunità di sviluppo - tre delle caratteristiche più ricercate nell'odierno mercato costiero ultra-prime - per rappresentare un'opportunità interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori strategici.

Posizione: Porto Heli si trova sulla costa orientale del Peloponneso continentale, 6 km a sud di Kranidi e 40 km a sud-est di Nafplio. Particolarità: Porto Heli è un porticciolo naturale e, insieme alla vicina Ermioni, è una delle destinazioni più cosmopolite del Peloponneso. Porto Heli ha ampiamente sviluppato le sue infrastrutture turistiche ed è caratterizzato da un'ampia selezione di immobili di lusso e ville di alta qualità. Nella marina potrete godervi splendide passeggiate lungo le strade ricche di negozi, ristoranti e alberghi. Il complesso alberghiero offre una varietà di attività, dagli sport acquatici alle immersioni alle escursioni. Porti turistici per marinai, vista sulle bellissime Spetses nelle immediate vicinanze, pesce fresco e una variegata vita notturna. Accessibilità: Porto Heli è a sole due ore di macchina da Atene e a soli 85 km da Nafplio. La regione è collegata tramite traghetto a Spetses, Idra, Poros, Ermioni e Pireo. Opportunità di investimento: Porto Heli, conosciuta anche come la "Riviera greca", si è affermata come una delle principali destinazioni di case vacanza per ricchi greci e stranieri, offrendo grandi opportunità agli investitori.

Terreno di 1 030 m²

Porto Cheli, Peloponneso, Grecia

Località