Vendita terreno fronte mare Préveza di 1 mq – ID 1709372

PREVEZA: Immobile in vendita con le seguenti caratteristiche: a) un campeggio della superficie complessiva di circa 14.000 mq, con circa 100 piazzole per tende, roulotte e camper, 20 bungalow in muratura, piscina e altro ancora altri fabbricati per servizi, ristorante, market, ecc. b) terreno di 8.500 mq, situato tra il campeggio ed il mare e sul quale esiste un progetto approvato per la realizzazione di un complesso turistico di un totale di 1.200 mq Il campeggio, che funziona normalmente ed è stato completamente rinnovato tra il 2008 e il 2009, è costituito da: a) Terreno di 14.090 mq, sul quale sono presenti 96 piazzole per tende, caravan e camper, come indicato nella mappa allegata. Il terreno è attraversato da strade di servizio, dotate di adeguata illuminazione. Ogni gruppo di 4 o 6 di gradini è dotato di presa elettrica, ognuno è protetto da una limitatori da 4 o 10 A. b) Murature di fabbricati di superficie complessiva pari a 1.188 mq, così suddivisi: ● 1 villa della superficie di circa 120 mq, composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, terrazzi, impianto di riscaldamento e camino (rif. 1/P1 at disegno allegato). La casa è completamente attrezzata con cucina, frigorifero, congelatore, stoviglie e attrezzatura da cucina, posti letto per 5 persone. ● Un corpo principale di fabbricati, della superficie complessiva di 620 mq e 200 mq. coperto di terrazzi (rif. 1/K1, 1/K3, 1/K1, 1/K2, 1/K3, 1/K4, 1, 2, 3), ospitano: - Ufficio/reception - Magazzino. - Alloggio del direttore. - 5 bungalow con camera da letto e bagno. - 1 bungalow con 2 camere da letto e 2 bagni. - 1 mercato completamente attrezzato con accesso principale da una terrazza coperta superficie 40 mq e altro accesso alla piscina. - 1 ristorante locale con cucina attrezzata e lavanderia, pizzeria con forno a legna, 1 vano chiuso ed uno aperto sul terrazzo, ciascuno di 30 mq, - 2 edifici con servizi igienici (separati per uomini e donne), ciascuno con 12 servizi igienici, 13 lavandini, 11 docce e un bagno per disabili. - 1 gruppo di 3 docce esterne. - 1 gruppo di 5 lavelli esterni per stoviglie. - 1 lavanderia con 3 lavatrici e lavatrici, - 1 locale coperto con 4 lavelli per stoviglie. ● 14 bungalow in muratura ciascuno con una superficie di 32 mq e 12 mq. coperto terrazzi, con soggiorno/camera da letto per 3/4 persone, bagno e angolo cottura con fornelli fornello, lavello e frigorifero. Ogni bungalow dispone inoltre di aria condizionata /impianto di riscaldamento split e TV (riferimenti 1/P5, 1/P6 e 1/P7). Il campo dispone anche delle strutture e delle infrastrutture: ● Impianto antincendio con serbatoio acqua rialzato, di sua fornitura acquedotto e un pozzo, completi e collaudati al fuoco. ● Impianto di produzione acqua calda sanitaria per gruppi separati bungalow 1/P5, 1/P6 e 1/P7, con bruciatore a nafta. Una delle squadre il bungalow dispone anche di produzione di acqua calda con pannelli solari. ● Installazione di produzione di acqua calda per il corpo principale degli edifici e per il toilette da campeggio che funzionano con pannelli solari e boiler olio con controllo automatico. ● Piscina 10x20 metri, con ampio solarium e prato. In piscina ce n'è anche una bar 20 mq Descrizione del terreno L'area di 8.500 mq. si trova tra il campeggio e il mare, a quanto pare sulla mappa allegata. Il terreno è edificabile e attualmente esiste un progetto approvato per uno complesso turistico con una superficie totale di 1.200 mq. Il progetto è caratterizzato come hotel ed è suddiviso in un corpo centrale con reception, ristorante e servizi e 24 stanze separate con ingresso indipendente dal giardino. Ogni stanza ha soggiorno/camera da letto, bagno e angolo cottura. Il terreno è già dotato di luce elettrica e pozzo. È accessibile su strada dal porto di Igoumenitsa, il terminal centrale stazione per collegamenti con l'Italia, con 80 chilometri di ottima strada e via aerea dall'aeroporto di Preveza, che dista circa 7 chilometri. IL l'aeroporto ha collegamenti giornalieri con Atene e Salonicco. La spiaggia dista 100 metri dal campeggio ed è raggiungibile tramite una strada privata percorso che si estende lungo il versante settentrionale della suddetta area.

Terreno fronte mare di 1 m²

Préveza, Epiro, Grecia