Vendita terreno Rio Maior di 1150 mq – ID 2221811

Terreno Urbano con Progetto Approvato e Vista Panoramica Unica — Rio Maior Presentiamo una rara opportunità a Rio Maior: terreno urbano di 1.150 m², progetto architettonico approvato e vista panoramica completamente libera sulle montagne e sulla città. Un luogo pensato per chi apprezza la privacy, la tranquillità, l'esposizione al sole e la qualità della vita. Con un orientamento est-ovest, il terreno beneficia di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, garantendo ambienti accoglienti e una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. Punti salienti di questa proprietà Progetto architettonico moderno e funzionale già approvato — pronto per iniziare la costruzione Vista permanente e senza ostacoli sul paesaggio circostante Posizione tranquilla, con ottima accessibilità al centro città Ottima esposizione solare per tutta la giornata Infrastrutture per l'elettricità e l'acqua potabile nelle vicinanze Ideale per la propria abitazione, casa vacanza o investimento immobiliare Progetto Approvato — Casa T4 Il progetto prevede un'elegante casa T4 contemporanea, composta da piano terra e seminterrato, progettata per massimizzare il comfort, la funzionalità e l'impostazione paesaggistica. Aree principali Superficie totale: 1.150 m² Superficie lorda di costruzione: 270,40 m² Superficie abitabile: 218,35 mq Annesso magazzino: 52,05 mq Portici e pergolati: 140,25 mq Superficie dell'edificio: 86,30 m² Gli ampi portici e gli spazi esterni coperti sono stati studiati per sfruttare al massimo la vista panoramica e l'ottima esposizione solare. Finiture costruttive e previste Il progetto è stato sviluppato con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla durabilità e al comfort contemporaneo. Caratteristiche tecniche Struttura in cemento armato Tetto piano con isolamento termico e impermeabilizzazione Infissi in PVC/alluminio a taglio termico e doppi vetri Pareti esterne termicamente isolate Pavimentazione in ceramica nelle aree comuni e pavimentazione in legno nelle camere da letto e nel soggiorno Facciate moderne nei toni del bianco e del grigio con dettagli in ceramica effetto pietra Il risultato atteso è una casa dalle linee moderne, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Posizione Situato in una zona tranquilla e privilegiata di Rio Maior, il terreno è vicino a negozi, scuole, servizi e principali accessi. Punti di interesse nelle vicinanze A circa 2 km dalle emblematiche Salinas de Rio Maior A circa 4 km dal centro cittadino A pochi passi da destinazioni come Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e Fátima Ideale per Costruzione di residenza principale con vista eccezionale Villa per vacanze nella regione occidentale Progetto di investimento con alto potenziale di rivalutazione Futuro alloggio o affitto turistico, soggetto a licenza Pianifica la tua visita Visita il sito e scopri tu stesso i dintorni, la tranquillità e il panorama unico che questa terra offre. Il pacchetto tecnico completo del progetto e la documentazione di licenza è disponibile per la consultazione. Supporto professionale e multilingue Noi di iad Portugal promuoviamo la tua proprietà su più di 200 portali nazionali e internazionali, in collaborazione con professionisti del settore immobiliare. Forniamo supporto completo durante tutto il processo di acquisto, compreso supporto finanziario, documentazione e monitoraggio post-vendita. Parliamo portoghese, inglese, francese, spagnolo, tedesco, olandese, italiano e russo. #rif: 722429

Terreno di 1 150 m²

Rio Maior, Alentejo, Portogallo