Vendita terreno Salir de Matos di 3362 mq – ID 2235744

TERRENO URBANO DI 3.362 M² CON VIABILITÀ PER 2 CASE A SALIR DE MATOS Il terreno ha una configurazione che privilegia l'esposizione solare e la privacy, consentendo una posizione elevata con vista panoramica sulla vallata. L'ampiezza della superficie totale consente di creare ampie aree ricreative all'aperto, giardini o aree di coltivazione, garantendo un ambiente tranquillo e senza ostacoli. È lo spazio ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale personalizzato in un ambiente che bilancia la natura con la vicinanza urbana. FATTIBILITÀ E CARATTERISTICHE Classificazione del terreno: Urbano (Indice di edificabilità 0,29). Superficie totale: 3.362 mq. Capacità Costruttiva: Studio di fattibilità per la costruzione di un massimo di 2 case indipendenti. Progetto Architettonico: Già elaborato e consultabile (in fase di protocollo pre-comunale). Topografia: leggera pendenza, che favorisce il drenaggio naturale e la vista sul paesaggio. Infrastrutture: Reti idriche, elettriche e di telecomunicazioni localizzate sul territorio. Valore Aggiunto: Il progetto esistente può essere adattato o evoluto in base alle preferenze dell'acquirente. UBICAZIONE E ACCESSO Situato nel comune di Torre, Salir de Matos, con accesso diretto tramite strada asfaltata. La posizione strategica permette di raggiungere in 8 minuti il centro di Caldas da Rainha, dove si trovano tutti i servizi, le strutture commerciali e sanitarie. La vicinanza alla A8 e alle spiagge di Foz do Arelho e São Martinho do Porto (15 min) garantisce un'eccellente connettività regionale. NOTA DI INVESTIMENTO Trattasi di bene immobile di immediata sicurezza urbanistica, posto su territorio urbano consolidato ai sensi del PDM. L'esistenza di un progetto architettonico e di immagini 3D consente una chiara visualizzazione delle potenzialità realizzative, rappresentando una solida opportunità sia per l'autocostruzione che per un progetto di sviluppo immobiliare con un'elevata garanzia di apprezzamento. Richiedi subito la scheda tecnica del terreno e consulta le planimetrie e i render del progetto. Nota: Le immagini 3D e i render presentati sono meramente illustrativi e costituiscono una proposta progettuale e non hanno natura contrattuale. #rif: 144720

Terreno di 3 362 m²

Salir de Matos, Regione Centro, Portogallo