Terreno Santa Cruz Caniço – ID 2210245

Fantastica opportunità di investimento a Caniço. Terreno di 540 m² e alto potenziale edificabile. Presentiamo questo eccellente terreno di 540 m², strategicamente situato a Caniço. Con un'esposizione solare privilegiata e un facile accesso alle principali strade e servizi, questa è la scelta ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o fare un sicuro investimento immobiliare. Caratteristiche tecniche e potenziale costruttivo: Secondo il PDM del Comune di Santa Cruz (Spazi urbani di espansione e intasamento a bassa densità), questo terreno offre fattibilità per diversi tipi di progetto: Tipologie ammesse: Possibilità di realizzare casa indipendente, bifamiliare o piccolo edificio residenziale. Capacità edificabile: Indice massimo di costruzione pari a 0,50, che consente una generosa superficie edificabile lorda. Impianto e aree: percentuale di area coperta fino al 25% e superficie impermeabilizzata fino al 50%. Soffitto e volumetria: consente un soffitto fino a 2+1 piani (in armonia con l'ambiente circostante), garantendo un'architettura moderna integrata nel paesaggio. Architettura: Possibilità di progettazione integrata nella cultura locale, con tetti sfaccettati e finiture tradizionali di alta qualità. Principali vantaggi: Superficie totale di 540 m². Ottimo fronte stradale (fino a 20m consentiti). Posizione tranquilla, ma vicino a tutto. Esposizione al sole durante tutta la giornata. Che si tratti di un'esclusiva casa unifamiliare, di due bifamiliari o di un piccolo fabbricato, questo terreno offre gli indicatori urbanistici ideali per sfruttare al meglio il vostro investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo progetto di successo! Vieni a vedere Prenota subito la tua visita!

Terreno di 540 m²

Santa Cruz, Madera, Portogallo