Vendita terreno São Bartolomeu de Messines di 1740760 mq – ID 1781392

Questo straordinario terreno situato vicino alla diga di Ribeira do Arade, con una superficie totale di 174 ettari, è inserito in un ambiente naturale di grande tranquillità e di alto valore paesaggistico. Il terreno è composto principalmente da bosco di querce da sughero, seminativi, carrubi, ulivi, eucalipti, agrumeti e zone di macchia, integrando un'attività agricola attiva. All'interno della proprietà è presente un rudere esistente, attualmente utilizzato come supporto e deposito di attrezzature agricole. È in corso un processo di licenza, previa richiesta di informazioni preliminari approvata, per la costruzione di uno sviluppo turistico rurale o hotel a 4 stelle, con un'area totale di costruzione e impianto di 2.000 mq, distribuita su tre edifici, composto da 36 camere doppie con una capacità totale di 72 posti letto, reception, ristorante, un edificio culturale, piscina, parco giochi per bambini e parcheggio con 42 posti. In alternativa esiste la possibilità di edilizia residenziale mediante ampliamento del fabbricato esistente, fino ad un massimo di 300 mq, previo adeguamento normativo e approvazione delle autorità competenti. La proprietà è ubicata in gran parte all'interno di un'area classificata come Riserva Ecologica Nazionale, garantendo un elevato valore ambientale e paesaggistico. Sono consentite attività agricole, azioni di conservazione della natura e infrastrutture di supporto, previa autorizzazione del CCDR, dell'ICNF e dell'APA, tenendo conto della vicinanza al corso d'acqua e della sua zona di protezione. Sono stati inoltre condotti studi di fattibilità per la realizzazione di un parco eolico e di un impianto fotovoltaico, rafforzando il potenziale di questa proprietà per progetti agricoli, turistici o di energia rinnovabile sostenibili in una delle regioni più attraenti dell'Algarve.

Terreno di 1 740 760 m²

São Bartolomeu de Messines, Algarve, Portogallo