Vendita terreno São Domingos de Rana di 600 mq – ID 2198072

Terreno urbano con progetto approvato e licenza già pagata, pronto per iniziare subito la costruzione di tre case di tipologia T4, T3 e T2: un investimento sicuro, con un enorme potenziale di valorizzazione in un'area interessata dall'Area di Riqualificazione Urbana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il fatto che la casa con 2 camere da letto era già stata costruita e ristrutturata nel 2014, consentendo non solo l'uso immediato ma anche la possibilità di generare reddito sviluppando le altre unità. Il progetto urbano comprende una superficie di 394,51 m² e una superficie edificabile lorda totale di 687 m², accuratamente distribuita tra le tre case. La prima abitazione si presenta come una soluzione pratica ed accogliente, composta da un luminoso soggiorno, una funzionale cucina, due camere da letto ed un bagno. All'esterno c'è spazio per parcheggiare due autoveicoli e un gradevole giardino privato. La seconda casa si sviluppa su tre piani ed è stata progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, cucina ed un bagno per gli ospiti. All'ultimo piano, la zona privata dispone di tre camere da letto, di cui una en suite, supportate da un ulteriore bagno. Il seminterrato offre uno spazio versatile, perfetto per una sala giochi, un cinema o una zona giorno, completato da un garage per due auto. All'esterno giardino privato ed ulteriore posto auto. La terza abitazione, anch'essa distribuita su tre livelli, si distingue per versatilità e spazi generosi. Al piano d'ingresso, oltre al soggiorno e alla cucina, si trova un bagno per gli ospiti e uno studio che potrebbe facilmente fungere da camera da letto. La zona riposo comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un bagno di supporto. Il piano seminterrato amplia le possibilità d'uso con un ingresso multifunzionale, un ripostiglio, un bagno e un garage per un'auto. All'esterno il giardino privato e due posti auto garantiscono ogni comfort e comodità. Si tratta di una rara opportunità per investitori o sviluppatori alla ricerca di un progetto solido, con fattibilità immediata e situato in una posizione strategica, dove il fascino storico si interseca con la crescente domanda di abitazioni. . Categoria Energetica: Esente #rif:AH2607-PG

Terreno di 600 m²

São Domingos de Rana, Regione Lisbona, Portogallo