Terre a Penedo – ID 2273858 | Meretdemeures.com

Inserita in un'area residenziale consolidata, tranquilla e di alto valore, questa proprietà di 1128,5 m2, con due facciate, due ville esistenti, piscina e un processo urbano praticamente pronto ad andare avanti, situata a Penedo (al confine tra le parrocchie di Parede e São Domingos de Rana) offre il perfetto equilibrio tra qualità della vita e potenziale di investimento. Lo spazio esterno è caratterizzato da alberi da frutto, privacy e un ambiente verde che trasmette la sensazione di essere lontani dalla città, mantenendo tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Ma è proprio nel potenziale di sviluppo che questa proprietà si distingue davvero. Il terreno ha un lotto approvato per la creazione di quattro lotti indipendenti, con la licenza da pagare, e il progetto per la costruzione di quattro case è anch'esso in fase di sviluppo. Questo è già un processo molto avanzato, che permette al futuro proprietario di risparmiare tempo, ridurre la burocrazia e accelerare significativamente lo sviluppo dell'impresa. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per investitori e imprese di costruzione che cercano asset con forte potenziale di crescita e un rischio inferiore associato alle prime fasi della licenze. La posizione aggiunge ancora più valore all'investimento. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi locali, farmacie, servizi, spazi verdi e attrezzature sportive, oltre a un rapido accesso all'A5 e ai principali collegamenti con Cascais, Lisbona, Sintra e Oeiras. In un mercato in cui l'offerta di grandi terreni è sempre più limitata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un progetto residenziale di qualità sulla linea di Cascais. Punti salienti della proprietà: * Terreno con 1128,5 m² * Due fronti * Due case bifamiliari esistenti * Piscina e grande spazio all'aperto con alberi da frutto * Assegnazione approvata per 4 lotti indipendenti * Progetto per la costruzione di 4 case in fase di sviluppo * Processo urbano già piuttosto avanzato * Area residenziale consolidata e ad alta domanda * Eccellente accessibilità a Cascais, Lisbona, Sintra e Oeiras Per maggiori informazioni sull'assegnazione approvata, sulla documentazione disponibile e sul quadro urbano, vi preghiamo di contattarci. Le informazioni fornite non sono sempre confermate dai documenti e non sono vincolanti. Informazioni legali: ai fini del Decreto-Legge n. 10/2024, dell'8 gennaio, si informa che la proprietà non possiede una licenza d'uso né i titoli urbani necessari per l'uso o la costruzione di un edificio urbano Categoria energetica: Gratuito #ref:TERMA003

Terreno di 1 128 m²

São Domingos de Rana, Regione Lisbona, Portogallo

Località