Tre lotti adiacenti della superficie totale di 54.000 mq. nella zona di Koutalas. Ha una facciata su una strada pubblica e comprende edifici in rovina per una superficie totale di circa 200 mq. La posizione è unica in quanto combina viste ininterrotte del Mar Egeo e la vicinanza alle spiagge di Koutalas e Ganema. Dista solo 300 metri dal mare ed ha un orientamento sud-ovest.