Vendita terreno Sesimbra di 86140 mq – ID 2153359

Esclusivo terreno di 8,6 ettari ad Arrábida con vista aperta sull'Atlantico, Sintra e Cascais Descrizione Si tratta di una proprietà assolutamente eccezionale situata a Casal do Rei – Azoia, Sesimbra, integrata nella Zona Speciale di Conservazione di Arrábida/Espichel (Rete Natura 2000), con una vista aperta e senza ostacoli sull'Oceano Atlantico, che si estende nelle giornate limpide fino a Sintra e Cascais. Con una superficie totale di 86.140 m², questo terreno gode attualmente di una favorevole richiesta di informazione preventiva, consentendo la realizzazione di una casa bifamiliare di alto livello, posizionata con cura per massimizzare il rapporto con il paesaggio e l'ambiente naturale circostante. Il progetto approvato prevede: • 1 casa bifamiliare (2 abitazioni – T4 + T3) • Superficie totale della costruzione: 1.245,50 m² (incluso seminterrato) • Superficie totale: 928,60 m² • Piscina privata (50 m²), posizionata per godere della vista panoramica • 9 posti auto • 2 piani fuori terra + interrato La planimetria è estremamente contenuta, occupando meno dello 0,7% della superficie totale, il che garantisce assoluta privacy, silenzio e una rara sensazione di dominio visivo sul paesaggio atlantico. L'immobile beneficia inoltre di: • Vista permanente sull'Atlantico, con uno scenario naturale su Sintra e Cascais • Posizione elevata e dominante, senza edifici invadenti all'orizzonte • Accesso diretto tramite EN 379 • Inserimento nella zona di transizione del PDM, affiancato da edifici esistenti • Pieno rispetto degli enti competenti (Consiglio Comunale, APA e ICNF) • Impossibilità di lottizzazione o di edificazione diffusa, garantendo l'esclusività e la preservazione del luogo Un'opportunità davvero rara per chi cerca natura protetta, vista eccezionale sull'oceano e solida fattibilità costruttiva, a pochi minuti da Cabo Espichel, dalle spiagge di Arrábida e a una comoda distanza da Lisbona. #rif: 788735

Terreno di 86 140 m²

Sesimbra, Regione Lisbona, Portogallo