Vendita terreno Setúbal di 1628 mq – ID 2178417

Scopri il potenziale di questa terra con una posizione privilegiata su Praias do Sado. Situato vicino agli Esteiros do Rio Sado, offre un paesaggio raro sull'estuario, combinando la tranquillità della natura con la vicinanza alla città e agli accessi principali. Il terreno costituisce un'ottima opportunità per sviluppare un progetto residenziale o recuperare i tre ruderi esistenti. Nel 2022 è stata approvata una richiesta di informazione preventiva (PIP), che consente la costruzione di un progetto di edilizia residenziale con 3.260 m² di superficie lorda e 652 m² di superficie. La proposta prevede tre blocchi, di tre piani fuori terra più un solaio incassato, per un totale di 14 alloggi, con parcheggi al piano interrato e patio retrostante. Esiste anche l'alternativa di costruire villette a schiera, aumentando la flessibilità del progetto. Caratteristiche: Superficie totale: 1.627,76 m² Area di realizzazione: 600 m² Orientamento solare est/ovest Posizione: Asili nido a 1 km di distanza Stazione ferroviaria di Sado a 650 m Riserva Naturale dell'Estuario del Sado a 4 km Scuola Base del 1° Ciclo di Praias do Sado 1,5 km Infrastrutture: Rete elettrica e illuminazione pubblica disponibili Fattibilità per lo sviluppo residenziale e potenziale commerciale Un'opportunità di investimento unica, in un'area in crescita con un forte legame con la natura. Per maggiori informazioni o per programmare una visita contattatemi. #rif: 777920

Terreno di 1 628 m²

Setúbal, Regione Lisbona, Portogallo