Vendita terreno Sinies di 4230 mq – ID 2222997

In una delle località più esclusive del nord-est di Corfù, nella verde regione del Sinies, è in vendita un terreno unico con una superficie totale di 4.230 m². La proprietà è completamente sviluppata e edificabile, ha un dolce pendio naturale e presenta un uliveto secolare e ben curato, che esalta la sensazione di privacy e l'autentica bellezza ionica. La sua posizione privilegiata offre viste ininterrotte sulle famose spiagge di Kalamaki, Kouloura, Kerasia, Agios Stefanos Sinies e Avlaki, nonché sulle calme acque dello stretto tra Corfù e la terraferma dell'Epiro. L'immobile è dotato di concessione edilizia in corso di validità, mentre nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli studi architettonici, i permessi delle competenti autorità archeologiche e forestali e tutti i documenti necessari per l'immediato inizio della costruzione. Questo è un raro caso in cui il nuovo proprietario può implementare direttamente l'investimento senza lunghe procedure o approvazioni aggiuntive. Il progetto approvato riguarda la costruzione di una lussuosa villa con una superficie abitabile totale di 266 m², completata da un'imponente piscina a sfioro di 78 m². La villa è stata progettata in moderna architettura mediterranea ed è in completa armonia con l'ambiente naturale. Grandi vetrate, ampie zone giorno e ampi spazi esterni sfruttano al massimo la spettacolare vista sul mare e la luce naturale, creando una residenza di alta qualità con una sensazione di assoluta tranquillità ed eleganza discreta. La regione del Sinies è considerata una delle zone più autentiche e caratteristiche di Corfù, nota per i suoi uliveti secolari, baie riparate con acque color smeraldo, tradizionali villaggi di pescatori e ottime taverne sul mare. Il paesaggio naturale si fonde armoniosamente con il carattere cosmopolita della regione, dove lussuose ville private sono immerse nei verdi pendii, offrendo un ambiente ideale per il relax e una vita di alto livello. A breve distanza in auto si trovano luoghi importanti come la storica Perizia Vecchia, la cosmopolita Kassiopi con la sua fortezza veneziana, l'isola di Nissaki e il sito archeologico dell'antica città di Butrinto sulla costa albanese opposta. La città di Corfù e l'aeroporto internazionale dell'isola distano circa 32 km, garantendo un facile accesso tutto l'anno. Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento in una delle regioni più ricercate dell'isola, ideale sia per la costruzione di una residenza privata di lusso che per un uso turistico di alta qualità.

Corfù è una delle destinazioni più popolari delle Isole Ionie con un mercato immobiliare maturo e riconoscimento internazionale. Con un forte patrimonio culturale, collegamenti aerei e infrastrutture turistiche di alta qualità, l'isola attira continuamente acquirenti dalla Grecia e dall'estero. La domanda si concentra su ville vista mare, villaggi turistici e immobili nel centro storico veneziano. Nonostante la concorrenza, il mercato rimane dinamico e offre rendimenti elevati sugli affitti a breve termine, nonché interessanti prospettive di apprezzamento per gli immobili di lusso.

Terreno di 4 230 m²

Sinies, Isole ioniche, Grecia