Vendita terreno Sintra di 8385 mq – ID 2205517

Terreno urbano di 8.385 m² edificabile, situato vicino al centro storico di Vila de Sintra. Situato in una delle zone più emblematiche delle montagne e della città di Sintra, questo terreno si trova tra Rua das Murtas e Rua João de Deus, con accesso diretto da entrambe le strade. È completamente delimitato da muro e recinzione, garantendo privacy e sicurezza. All'interno del terreno sono presenti specie arboree classificate e un insieme di strutture in pietra, ritenute esistenze preistoriche. Secondo gli archivi del municipio di Sintra, queste costruzioni sarebbero state l’inizio del progetto del vecchio ospedale di Sintra, risalente al 1920, un elemento che aggiunge valore storico e identità al luogo. ✔️ Quadro urbano (PDM di Sintra) Il terreno è classificato come terreno urbano – spazio urbano a bassa densità, consentendo la costruzione se sono soddisfatte le seguenti condizioni: Indice massimo di costruzione: 0,25 (per le aree tecniche e/o parcheggi, sopra o sotto soglia) è consentita una maggiorazione del 20% Altezza massima: 9 metri Altezza massima: 6,5 metri Piani massimi: 2 sopra il livello soglia Superficie minima del terreno: 500 m² NOTA: Circa 800 m² sono classificati come Urban Land – Central Spaces, offrendo una maggiore flessibilità di utilizzo. ✔️ Posizione e Dintorni A pochi minuti dal centro storico di Sintra, questo terreno beneficia di: Forte domanda turistica Vendita, servizi e attrezzature nelle vicinanze Buon accesso stradale: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 e IC19 Area consolidata con ottime potenzialità di rivalutazione La combinazione di posizione, dimensione e contesto urbano rende questo terreno un'opportunità unica per progetti residenziali, turistici o misti, in uno dei contesti più iconici del Portogallo. Prenota subito la tua visita e scopri le potenzialità di questo immobile! #rif: 888470

Terreno di 8 385 m²

Sintra, Regione Lisbona, Portogallo

Località