Vendita terreno Tabua di 8261 mq – ID 2263911

OPPORTUNITÀ UNICA: Vasto terreno di 8.261 m² con casa in pietra per la ricostruzione totale a Tábua! Cerchi un rifugio esclusivo sull'isola di Madeira per creare la casa dei tuoi sogni o sviluppare un progetto di investimento turistico con anima e storia? Questo magnifico complesso immobiliare situato nella pittoresca parrocchia di Tábua, comune di Ribeira Brava, offre la perfetta combinazione di dimensioni, privacy, autenticità e uno splendido paesaggio naturale. Con un'impressionante superficie totale di 8.261 m², la proprietà beneficia di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno, di una vista panoramica aperta sulla valle e sulle montagne e della caratteristica disposizione a terrazze con i tradizionali muri in pietra impeccabilmente conservati. Il potenziale di costruzione e ricostruzione urbana Al centro della proprietà spicca una tradizionale casa nativa in pietra (iscritta nella matrice nel 1937), ideale per chi valorizza l'architettura tipica di Madeira e desidera restaurare una proprietà dall'enorme fascino. Area di realizzazione: 59 m² Superficie lorda di costruzione: 59 m² Utilizzare l'esenzione dalla licenza: edificio precedente al 1951, che garantisce totale agilità legale e semplifica il processo di recupero e transazione. Il territorio e le costruzioni secondarie Il vasto terreno rustico circonda armoniosamente l'abitazione urbana, garantendo totale privacy e offrendo diversi elementi di valore aggiunto: Superficie totale: 8.261 m² (composta da elementi urbani e elementi rurali contigui). Annessi ed elementi storici: comprende annessi in pietra (con potenziale utilizzo come pagliaio/mulino tradizionale), ideali per essere convertiti in monolocali indipendenti, aree ricreative o supporto agricolo. Terrazzi e Biodiversità: Muretti a secco in ottimo stato, perfettamente predisposti per giardini a tema, vigneti, agricoltura biologica o alberi da frutto. Posizione e accesso Situata in una zona tranquilla di Caminho do Pomar / Madágua, a Tábua, la struttura offre un ambiente di pace e contatto diretto con la natura, rimanendo a pochi minuti dal centro di Ribeira Brava, dall'autostrada e da tutte le spiagge e i servizi della costa meridionale dell'isola. Punti salienti principali: Casa in pietra nativa per la ricostruzione totale con 59 m² di costruzione. Enorme spazio esterno di 8.261 mq con ottima esposizione solare. Documentazione allineata, organizzata e pronta per la scrittura immediata. Ambiente paesaggistico eccezionale e vista sulle montagne. Ottimo potenziale per abitazione propria, turismo rurale, alloggio locale o casa per le vacanze. Non perdere questa rara opportunità di investimento sull'isola di Madeira! Contatta iad Portugal per programmare la tua visita e saperne di più sulle potenzialità di questo progetto. #rif: 980723

Terreno di 8 261 m²

Tabua, Madera, Portogallo

Località