Vendita terreno Tavira di 237120 mq – ID 2072580

Terreno per lo sviluppo urbano a Tavira – 21,8 ha. Con il PIP e progetti approvati Un'opportunità di investimento unica si presenta in un terreno di 218.837 m², strategicamente situato tra la A22 (Via do Infante) e il centro della città di Tavira, nell'Algarve orientale. Questa posizione privilegiata offre un'eccellente accessibilità e un alto potenziale di apprezzamento. Quadro geografico: A circa 37 km dalla città di Faro (39 km dall'aeroporto internazionale di Faro), 300 km da Lisbona e 172 km dalla città di Siviglia-Spagna. A 4 km dalle famose spiagge dell'isola di Tavira (Parco Naturale Ria Formosa). Quadro urbano: Il terreno è compreso nel Piano Particolareggiato Pêro Gil, che prevede una potenzialità edificatoria complessiva di 76.021 mq, distribuiti in aree residenziali, commerciali e un'unità alberghiera. Struttura del progetto Il terreno è organizzato in tre Unità di Esecuzione (UE) e un'Area Rustica, consentendo uno sviluppo graduale ed efficiente: Unità Esecutiva 1 (UE1) 9 lotti: 1 lotto per una unità alberghiera, 5 lotti per alloggi collettivi (2 con negozi al piano terra), 3 lotti per attrezzature (tra cui una clinica privata). Unità Esecutiva 2 (UE2) 11 lotti: 8 lotti per edilizia collettiva, di cui 3 con aree commerciali al piano terra con orientamento Est-Ovest. Unità Esecutiva 3 (UE3) 27 lotti: 3 per edilizia collettiva 24 per villette unifamiliari, compreso bacino di ritenzione previsto dal piano. Superficie Rustica 79.885 m² destinata ad uso agricolo. Potenziale per le colture vitivinicole e frutticole. Riepilogo delle aree: Superficie totale - 218.837 m²; Area Urbana - 138.952 mq; Zona rustica - 79.885 m². Dintorni Area caratterizzata da terreni agricoli, fabbricati misti e case sparse, con forte potenziale di integrazione urbana e futura rivalutazione. Proprietà della banca. La documentazione sarà fornita agli interessati dal Consulente Immobiliare Iad, Manuel Silva [email protected].. #rif: 148244

Terreno di 237 120 m²

Tavira, Algarve, Portogallo