Vendita terreno vista mare Thimonia di 4830 mq – ID 2251231

Vendesi terreno di 4830 mq sull'isola di Thassos. Permesso di costruire per 200 mq. Il terreno ha una meravigliosa vista sul mare, sulle montagne e sul bosco. ANFITEATRO 4.830 mq TENUTA CON VISTA PANORAMICA SUL MAR EGEO In uno dei luoghi più incantevoli e autentici di Thassos, a pochi metri dallo storico Monastero dell'Arcangelo Michele, terreno ad anfiteatro di 4.830 mq. viene proposto in vendita, con titolo di ridistribuzione dei terreni e una vista difficile da descrivere a parole. La proprietà si trova ad un'elevazione privilegiata, dove lo sguardo si perde nel blu infinito del Mar Egeo. Da questo punto il mare sembra fondersi con il cielo, mentre l'orizzonte abbraccia la baia di Thymonia, la baia di Alyki, Halkidiki e l'imponente Monte Athos in lontananza, creando un panorama naturale unico ad ogni ora del giorno. Le albe emergono dal mare, dipingendo l'orizzonte di sfumature dorate e arancioni, mentre la sera l'assoluta tranquillità, gli aromi della terra Thassiana e la vista ininterrotta sul mare compongono un ambiente di rara bellezza e serenità. La tenuta è circondata da ulivi e natura mediterranea incontaminata, offrendo privacy senza isolamento. Un complesso di case vacanza si trova a soli 200 metri di distanza, mentre la spiaggia di Thymonia si trova a circa 1.500 metri di distanza e la famosa spiaggia di Alyki a soli 3 km di distanza. Potenzialità Edificatoria L'immobile ha una superficie edificabile di 200 mq. degli spazi principali. A causa della forte pendenza ad anfiteatro del terreno, ulteriori ca. 200 mq È possibile utilizzare lo spazio seminterrato, che in pratica funziona come un livello intero con luce naturale, vista libera e accesso diretto all'ambiente circostante. Inoltre è consentita la realizzazione di sottotetti secondo le normative vigenti. Ideale per: • Villa privata esclusiva Con vista libera sul Mar Egeo, sul Monte Athos e sulla Calcidica, con una superficie utilizzabile totale superiore a 450-500 mq, comprese le aree principali, gli spazi ausiliari e i livelli della soffitta. • Complesso di ville di lusso La morfologia ad anfiteatro della proprietà e la sua posizione unica sopra l'Egeo creano le condizioni ideali per lo sviluppo di un piccolo complesso residenziale di lusso. Indicativamente cinque ville indipendenti di circa 100 mq. ciascuno può essere costruito, utilizzando gli spazi principali e ausiliari, nonché il potenziale della soffitta. Ogni residenza può essere progettata per godere della propria vista libera sul blu infinito del Mar Egeo, della Calcidica e del Monte Athos, offrendo ai residenti la sensazione di vivere su un balcone privato sopra il mare. Una location unica per la creazione di un complesso di ville, dove l'architettura si fonde armoniosamente con il paesaggio naturale ed evidenzia la rara bellezza dei dintorni, con l'infinito orizzonte dell'Egeo come sfondo. Questa è una proprietà rara in una delle zone più privilegiate del sud di Thassos, dove la bellezza naturale, la serenità e la vista ininterrotta sul mare creano un ambiente di eccezionale valore, dove il mare, il cielo e il Monte Athos diventano parte della vita di tutti i giorni.

Terreno vista mare di 4 830 m²

Thimonia, Macedonia orientale e Tracia, Grecia