Vendita terreno Torres Novas di 4360 mq – ID 2268110

Terreno con 4.360 m² di superficie edificabile | Progetto architettonico sviluppato | A metà strada – Torres Novas Presentiamo un'eccellente opportunità per coloro che desiderano investire o costruire la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla, con eccellente accesso e alto potenziale di apprezzamento. Questo terreno rustico, con una superficie totale di 4.360 m², si trova a Bairrada, Meia Via, comune di Torres Novas, e si trova in un'Area Urbanizzabile (Livello III) secondo il Piano Regolatore Comunale (PDM) attualmente in vigore. Inoltre, il fatto che l'immobile disponga di un progetto architettonico completo per una casa unifamiliare, preventivamente approvato dal Consiglio Comunale di Torres Novas, costituisce un importante vantaggio per chi desidera procedere con la costruzione. Caratteristiche della proprietà Superficie totale: 4.360 mq Natura: Terreno rustico Destinazione attuale: Uliveto e seminativo Ubicazione: Bairrada, Meia Via – Torres Novas Sede: Articolo 29, Sezione J, Parrocchia di Meia Via Potenziale di costruzione Secondo l'attuale PDM, il terreno rientra in un'Area Urbanizzabile (Livello III – Metà Strada), che consente, tramite concessione comunale, la realizzazione di abitazioni uni o bifamiliari. Parametri urbani applicabili: Indice di occupazione massima: 0,25 Tasso di utilizzo massimo: 0,40 m²/m² Superficie minima del lotto (abitazione unifamiliare): 250 m² Facciata minima lotto: 6 metri Numero massimo di piani: 3 Progetto architettonico incluso La proprietà beneficia di un progetto architettonico completo, sviluppato da un architetto iscritto all'Ordine degli Architetti e precedentemente approvato dal Consiglio Comunale di Torres Novas. Anche se il termine per il ritiro del rispettivo permesso di costruzione è scaduto, tutto ciò che serve è una nuova presentazione del processo di concessione della licenza. Avere un progetto già preparato e validato tecnicamente rappresenta un notevole risparmio di tempo, costi e lavoro rispetto allo sviluppo di un nuovo progetto. Gli alloggi previsti comprendono: 4 camere da letto; Suite; Aree ampie e funzionali; Spazi esterni generosi. Posizione Meia Via offre un'ottima qualità di vita, beneficiando della sua vicinanza a Torres Novas ed Entroncamento, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze troverete scuole, negozi, servizi, trasporti pubblici e tutte le comodità essenziali, rendendo questa località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Principali vantaggi ✔ Terreno di 4.360 mq; ✔ Inserito in zona edificabile; ✔ Progettazione architettonica inclusa; ✔ Potenziale per la costruzione di una casa uni o bifamiliare; ✔ Ottima esposizione solare; ✔ Zona tranquilla e facilmente raggiungibile; ✔ Documentazione edilizia aggiornata; ✔ Ottima opportunità per la propria abitazione o investimento. Informazioni importanti È scaduto il termine per ritirare il permesso di costruzione, rendendo necessaria una nuova presentazione del processo di licenza al Comune di Torres Novas. Il progetto esistente potrebbe fungere da base per il nuovo processo, consentendo di snellire notevolmente le procedure amministrative. Non perdere l'occasione di acquisire un terreno ad alto potenziale edificatorio, in posizione privilegiata e con un progetto architettonico già sviluppato. Contattaci per maggiori informazioni o programma la tua visita. Tutta la documentazione, compreso il progetto architettonico, è disponibile per la consultazione. #rif: 989313

Terreno di 4 360 m²

Torres Novas, Regione Centro, Portogallo

Località