Uliveto con potenziale di sviluppo a Tympaki - posizione tranquilla con vista sulla pianura di Messara
Dove tradizione e futuro si incontrano
Sui bordi soleggiati della pianura di Messara, vicino alla vivace città di Tympaki, si trova questo bellissimo uliveto con 5.500 m² di terreno - un pezzo di Creta originale che porta ancora il profumo della terra, dei fiori di ulivo e del vento mediterraneo.
Qui il tempo sembra scorrere un po’ più lentamente. Il fruscio delle foglie di circa 80 ulivi ben curati accompagna le giornate, mentre in lontananza il mare e le montagne dominano l'orizzonte. Questa proprietà è un luogo per idee, progetti e per persone che amano la terra, sia per uso agricolo, come investimento o per un'attenta nuova costruzione in stile cretese.
Una proprietà con storia e potenziale
Circa la metà della proprietà è coltivata a ulivi produttivi e sani, conosciuti nella regione per il loro olio di alta qualità, uno dei migliori di Messara. L'altra metà non è sviluppata e offre quindi un'ampia gamma di possibilità:
Espansione dell'uso agricolo attraverso nuove piantagioni
Allestimento di una serra (molto popolare nella regione di Tympaki per la produzione di verdure o erbe aromatiche)
oppure, se necessario, edificazione in un terreno edificabile, poiché il terreno è previsto nel piano di lottizzazione (Im BauPlan).
Grazie alla sua posizione, il vantaggio è duplice: offre sia un utilizzo immediato come terreno agricolo, sia prospettive di sviluppo a lungo termine per l'edilizia o l'attività.
Infrastrutture e sviluppo
L'accesso è agevole tramite una strada sterrata che conduce direttamente alla proprietà. I collegamenti elettrici e idrici si trovano nelle immediate vicinanze: un vantaggio importante che facilita le operazioni in corso e prepara per futuri progetti di costruzione.
La zona è pianeggiante, facilmente accessibile e gode di una luce solare ideale: le migliori condizioni per olive, frutta, verdura o per la coltivazione di erbe mediterranee.
Posizione e dintorni
Il boschetto è a pochi minuti da Tympaki, un luogo dotato di tutti i servizi essenziali: negozi, banche, mercati, scuole e caffè. Le famose spiagge di Kalamaki, Kommos e Matala sono facilmente raggiungibili in auto.
Qui puoi vivere la Creta autentica e non filtrata, lontana dal turismo di massa, ma abbastanza vicina da poter utilizzare le comode infrastrutture della costa meridionale.
Dati sulle attrezzature e sulla proprietà
- Superficie della proprietà: 5.500 m²
- Piantagione: ca. 80 ulivi
- Località: Tympaki, Creta meridionale
- Sviluppo: elettricità e acqua nelle vicinanze
- Accesso: tramite strada sterrata
- Particolarità: All'interno del BauPlan (area di sviluppo)
- Utilizzo: Agricoltura, serra, potenziale di sviluppo
La varietà Koroneiki e varietà simili ad alto contenuto di olio vengono coltivate principalmente a Creta. Fonti esperte stimano che la resa annuale in sistemi ben gestiti sia di 3-7 litri di olio d'oliva per albero in anni normali (per alberi più vecchi e ben mantenuti può anche essere di circa 8-10 litri, e molto meno in annate molto difficili).
Un investimento nel suolo, nel sole e nel futuro
Questa proprietà è una scoperta rara per coloro che vogliono sentire il fascino originale di Creta, con la libertà di usarla o svilupparla come desiderano.
Oggetto n. 386356
