Vendita terreno Vila Nova de Gaia di 915 mq – ID 2229063

TERRENO URBANO DI 915 m² — CANELAS, VILA NOVA DE GAIA Rara opportunità di costruzione immediata in una delle zone residenziali più ricercate di Canela. Terreno urbano di 914,70 mq, completamente pianeggiante e recintato, con circa 31 metri fronte strada, situato in una zona residenziale tranquilla e consolidata di case. Ha una recente storia di approvazione da parte di Gaiurb per la costruzione di una casa bifamiliare contemporanea, e può essere adattata anche in un'ottima casa unifamiliare. POSIZIONE PREMIUM: • Zona residenziale tranquilla e familiare; • Ottimo accesso alla A29 e alla A1; • A pochi minuti dal centro di Vila Nova de Gaia e Porto; • Vicinanza a scuole, commercio e servizi; CARATTERISTICHE DEL TERRENO: • Superficie totale: 914,70 mq; • Superficie lorda edificabile stimata: 407,80 m²; • Implementazione approvata; • circa 31 metri davanti; • Ottima esposizione solare: Est/Sud/Ovest; • Terreno pianeggiante e completamente recintato; VANTAGGI PER INVESTITORI E COSTRUTTORI ✔ Progetto già sviluppato e validato; ✔ Riduzione significativa dei tempi e dei costi di licenza; ✔ Possibilità di realizzazione bi o monofamiliare; ✔ Configurazione ideale per due residenze indipendenti; ✔ Ottimo potenziale di apprezzamento e redditività; Una soluzione ideale per: • Impresa edile; • Investitori immobiliari; • Due famiglie che vogliono costruire insieme; • Chi vuole realizzare una casa moderna con un ampio spazio esterno; DISTANZE DAI PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE: • Farmacia - 2 min, 650m; • Aldi - 3min, 700m.; • Scuola elementare e secondaria Canelas - 3 minuti, 1 km; • Intermarché Canelas - 3 minuti, 1,1 km.; • Mercadona Canelas - 5 minuti, 1,9 km.; • Ospedale Eduardo Santos Silva (ULSGE) 9 minuti, 4,5 km.; • El Corte Inglés - 12 minuti, 6,1 km.; • Spiaggia di Miramar – 12 minuti, 8,3 km.; • GaiaShopping, 12 min, 8,6 km.; • Centro Commerciale Arrábida – 14min, 11,8km.; • Stazione Ferroviaria General Torres 14 min, 7 km.; • Parco Municipale Lavandeira 13 min, 7,2 km.; Investire in modo sicuro in terreni con una comprovata fattibilità costruttiva. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci. #rif: 935890

Terreno di 915 m²

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo