IN VENDITA – Terreno di 5.000 mq. con Vista Mare a Xirosterni, Apokoronas – ID 2220684

In una posizione privilegiata tra i pittoreschi villaggi di Xirosterni e Vamos, Apokoronas, terreno di 5.000 mq. è offerto in vendita. L'immobile si trova fuori dai confini del paese, soddisfa i requisiti urbanistici standard ed è edificabile. Gode di un fronte stradale di 27 metri e di un terreno in leggera pendenza, offrendo notevoli potenzialità per la progettazione di una residenza confortevole immersa nella natura. La franchigia di edificabilità residenziale arriva fino a 204 mq, con un'altezza massima consentita di costruzione di 7,50 m, ulteriori 1,50 m per il tetto e la possibilità di costruire fino a due piani. - Superficie totale del terreno: 5.000 mq. - Situato fuori dai confini del villaggio - Soddisfa i requisiti di pianificazione standard ed è costruibile - Indennità di edificabilità residenziale: fino a 204 mq. - Fronte stradale: 27 m - Terreno in leggera pendenza - Altezza massima dell'edificio consentita: 7,50 m - Altezza aggiuntiva del tetto: 1,50 m - Possibilità di costruire fino a due piani - Ambiente naturale tranquillo - Elevato grado di privacy - Adatto per residenza permanente o per vacanze - Potenziale di investimento In tutta l'area più ampia sono state costruite belle case unifamiliari, anche se nessuna si trova nelle immediate vicinanze del terreno. La proprietà unisce quindi un ambiente residenziale ben curato con un forte senso di spazio, tranquillità e privacy. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di realizzare una residenza con ampi spazi esterni, giardino curato, piscina, parcheggio e spazi relax, previo progetto architettonico e approvazioni richieste. L'esatto regolamento edilizio, la edificabilità e le possibilità di sviluppo dovrebbero essere verificati da un ingegnere qualificato e dalle autorità competenti prima di qualsiasi decisione di acquisto, progettazione o investimento. La posizione tra Xirosterni e Vamos offre un comodo accesso a due dei villaggi più autentici di Apokoronas. Xirosterni conserva il suo carattere tradizionale e offre una taverna e un minimarket per le necessità quotidiane. Vamos è a soli 2 km di distanza e dispone di centro sanitario, farmacia, banca, scuole, stazione di polizia, ufficio postale, ristoranti e supermercati. Il vicino villaggio di Kefalas offre anche taverne, caffetterie e minimarket tutto l'anno. - Vamos: 2 km – circa 3 minuti in auto - Kefalas: 3 km - Ombrogialos, Kera e Almyrida: circa 10 minuti in auto - Georgioupolis e Kalyves: circa 15 minuti in auto - Centro di Chania: circa 40 minuti in auto - Aeroporto internazionale di Chania: circa 50 minuti in auto Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca un ampio terreno edificabile immerso nella natura, che offra privacy e un comodo accesso ai servizi e alle spiagge di Apokoronas. È adatto per la creazione di una residenza permanente o di vacanza di alta qualità, nonché per investimenti a lungo termine.

Terreno vista mare di 5 000 m²

Xirostérni, Creta, Grecia

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