Vendita terreno Xirostérni di 1300 mq – ID 2245570

Nel pittoresco villaggio di Xirosterni, Apokoronas, terreno di 1.300 mq. è posto in vendita entro i confini del villaggio. L'immobile soddisfa i requisiti urbanistici standard ed è edificabile. Beneficia di un imponente fronte stradale di 76 metri e di un terreno in leggera pendenza, offrendo una notevole flessibilità per la progettazione e il posizionamento di una residenza. Il terreno offre un'edificabilità residenziale fino a 400 mq, con un'altezza massima consentita di costruzione di 7,50 me la possibilità di costruire fino a due piani. - Superficie totale del terreno: 1.300 mq - Situato entro i confini del villaggio - Soddisfa i requisiti di pianificazione standard ed è costruibile - Indennità di edilizia residenziale: fino a 400 mq. - Fronte stradale: 76 mq - Terreno in leggera pendenza - Altezza massima dell'edificio consentita: 7,50 m - Possibilità di costruire fino a due piani - Circondato da tradizionali case unifamiliari - Adatto per residenza permanente o per vacanze - Potenziale di investimento Il generoso fronte stradale e la dolce pendenza offrono l'opportunità di progettare una residenza confortevole con ampi spazi esterni, giardino curato, parcheggi e spazi relax. A seconda del progetto architettonico e delle approvazioni richieste, può essere presa in considerazione anche la realizzazione di più residenze indipendenti ad uso privato o turistico. Il terreno è circondato da tradizionali case unifamiliari e gode di un ambiente residenziale tranquillo e attraente che preserva il carattere autentico della campagna cretese. Le esatte norme edilizie e le possibilità di sviluppo dovrebbero essere verificate da un ingegnere qualificato e dalle autorità competenti prima di qualsiasi decisione di progettazione o investimento. Xirosterni è un piccolo villaggio tradizionale ad Apokoronas, noto per la sua tranquillità, il carattere pittoresco e lo splendido ambiente naturale. All'interno del villaggio operano una taverna e un minimarket, che forniscono i servizi essenziali di tutti i giorni. I vicini villaggi di Vamos e Kefalas offrono una più ampia scelta di negozi, servizi e ristoranti. Vamos ha un centro sanitario, farmacia, banca, scuole, stazione di polizia, ufficio postale, ristoranti e supermercati. Kefalas offre taverne, caffetterie e minimarket tutto l'anno. - Kefalas: 2,5 km - Vamos: 3 km – circa 5 minuti in auto - Ombrogialos, Kera e Almyrida: circa 12 minuti in auto - Georgioupolis e Kalyves: circa 18 minuti in auto - Centro di Chania: circa 40 minuti in auto - Aeroporto internazionale di Chania: circa 50 minuti in auto La posizione unisce la pace di un autentico villaggio cretese con un comodo accesso ai servizi essenziali, alle famose spiagge di Apokoronas e alla città di Chania. Si tratta di un'opportunità interessante per chi cerca un terreno edificabile importante all'interno di un villaggio tradizionale, adatto per lo sviluppo di una residenza permanente o di vacanza, nonché a fini di investimento.

Terreno di 1 300 m²

Xirostérni, Creta, Grecia

Località