Terreno edificabile di 15.000 mq con vista e ottime prospettive – ID 2228752

Codice immobile. 2-107 Eccezionale terreno edificabile della superficie totale di 15.068 mq. è disponibile per la vendita a Varres, Zante, una delle zone più privilegiate e in rapido sviluppo dell’isola. La proprietà combina perfettamente bellezza naturale, facile accessibilità e eccezionale potenziale di sviluppo, rendendola un'opportunità di investimento molto interessante. Il terreno offre una capacità edificabile residenziale consentita di 400 mq. e presenta un'imponente facciata di 36 metri su una strada centrale dell'area, garantendo un'eccellente accessibilità e una maggiore funzionalità. La sua morfologia è particolarmente vantaggiosa, poiché la maggior parte del terreno è pianeggiante, mentre la parte posteriore presenta un dolce pendio in salita, offrendo viste panoramiche senza ostacoli sulla pianura di Zante e sul verde lussureggiante paesaggio circostante. La proprietà è splendidamente paesaggistica con ulivi, esaltando il carattere tradizionale e l'estetica naturale della zona, creando allo stesso tempo un'atmosfera unica di tranquillità e privacy. La posizione del terreno è altamente strategica, situata tra la città di Zante e Tsilivi, in un'area di intenso sviluppo residenziale e turistico. Negli ultimi anni sono state costruite nelle vicinanze numerose residenze di lusso e ville turistiche di alto livello, aumentando notevolmente il valore ed il prestigio della zona. La spiaggia di Tsilivi, così come il centro della zona con ristoranti, bar, supermercati e negozi, sono a pochi minuti di auto, mentre anche la città di Zante si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture essenziali. Allo stesso tempo, la proprietà si trova vicino a famosi punti di riferimento come Strani Hill e Bochali, aree famose per le loro viste panoramiche mozzafiato sulla città di Zante e sul Mar Ionio. Uno dei vantaggi più importanti dell'immobile è la possibilità di frazionare il terreno, che potenzialmente potrebbe raddoppiare la superficie edificabile fino ad un totale di 800 mq. Inoltre, nel caso di uno sviluppo commerciale o turistico – come la costruzione di ville di lusso, di un complesso residenziale o di un complesso di boutique hotel – il potenziale edilizio aumenta notevolmente, offrendo ottime prospettive di sviluppo ed elevati ritorni sugli investimenti. Il facile accesso, la morfologia eccezionale, la vista libera, la posizione strategica e le molteplici possibilità di sviluppo rendono questa proprietà la scelta ideale sia per la costruzione di una residenza privata di alto livello che per un investimento turistico o commerciale su larga scala in una delle zone in più rapida crescita di Zante.

Terreno di 15 068 m²

Zante, Isole ioniche, Grecia