Vendita villa vista mare Agios Markos con 16 camere – ID 2140476

Situata sulla pittoresca collina di Agios Markos - Ano Korakiana, questa villa di recente costruzione rappresenta una rara opportunità sia per gli investitori che per le famiglie numerose. La proprietà comprende otto appartamenti con due camere da letto, ciascuno con il proprio soggiorno, cucina e bagno, offrendo flessibilità per reddito da locazione o vita plurifamiliare. La posizione elevata offre una vista aperta sulla costa e sulla campagna circostante, a pochi minuti di auto da negozi, caffè e spiagge locali. Costruita tra il 2020 e il 2025, la costruzione è quasi completa, sono necessarie solo piccole rifiniture esterne intorno all'area della piscina. La disposizione dell'edificio consente ad ogni appartamento di godere di luce naturale e di spazio esterno privato. Gli interni moderni con pavimenti piastrellati, finiture fresche e grandi finestre migliorano il senso dello spazio, mentre i piani superiori beneficiano di impressionanti viste sul mare e sul tramonto. Situata all'interno di 1.300 m2 di terreno recintato, la villa comprende una nuova piscina, un ambiente paesaggistico e un facile accesso da una tranquilla strada del villaggio. La sua struttura e divisione lo rendono adatto per uso turistico, affitti a lungo termine o conversione in una struttura boutique per gli ospiti, supportato dalla costante domanda della zona e dalla vicinanza alla città di Corfù. Caratteristiche principali * Ubicazione: Agios Markos, Ano Korakiana * Superficie abitabile: 400 m2 * Area del terreno: 1.300 m2 * 8 appartamenti con due camere da letto * 8 bagni / 8 cucine / 8 soggiorni * Piscina privata * Vista sul mare e sul tramonto * Trama completamente murata * Nuova costruzione (2020-2025) * Eccellente potenziale di noleggio o investimento Prezzo richiesto: € 1.300.000 Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Questa copre l'imposta sui trasferimenti (3), le spese legali e notarili e le spese catastali. Chase Real Estate Corfu fornisce una ripartizione completa dei costi per ogni vendita. 3. Di quali documenti ho bisogno per acquistare una casa a Corfù Avrai bisogno di un passaporto valido, un codice fiscale greco (AFM) e una prova di fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia al momento della firma, consentendogli di completare la transazione per tuo conto. ⏳ 4. Quanto tempo dura il processo di acquisto Una volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o casi complessi, può richiedere più tempo, ma Chase Real Estate Corfu coordina ogni fase da mantenere

Villa vista mare con 16 camere

Agios Markos, Isole ioniche, Grecia

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