Vendita villa fronte mare Bali con 3 camere – ID 2123734

A partire da Rp 3.700.000.000 | Villette di 98 mq Un'opportunità eccezionale: le uniche ville con 3 camere da letto a questo prezzo a Bukit. Caratteristiche chiave Posizione: a 4 minuti dalla spiaggia di Pandawa, circondato da Kempinski, Hilton, National Golf Club e Savaya Beach Club Stato del terreno: Zona Rosa (legalmente suddivisa in zone per uso turistico/commerciale) Proprietà: locazione di 30 anni + estensione garantita di 20 anni a tasso fisso Sicurezza Legale: protezione PBG (Certificato di Approvazione dell'Edilizia) – già ottenuta Specifiche della villa: edificio di 98 mq, terreno di 196-214 mq (2 ettari di terreno), villa su unico livello con 3 camere da letto Completamento: giugno 2025 – costruzione quasi completata, quasi pronta Stato: Completamente arredato, chiavi in mano Servizi: piscine private, comunità recintata, parcheggio privato Sviluppatore: CV. Pro Bali Development (oltre 20 anni di esperienza, oltre 100 lavoratori registrati) Prezzo: da ~3,7 miliardi di IDR – eccezionale rapporto qualità-prezzo a $ 2.200 al mq Piano di pagamento: prenotazione da $ 5.000, acconto del 50%, rate flessibili di 4 mesi Principali punti di vendita Eccezionale rapporto qualità-prezzo: l'unica villa su un unico livello con 3 camere da letto sotto i 220.000 dollari a Bukit a soli $ 2.200 al mq — uno dei pochi progetti di villa con 3 camere da letto disponibili in questa fascia di prezzo in tutta la penisola di Bukit, un'opportunità unica in un mercato altrimenti saturo di unità con 1-2 camere da letto A 4 minuti dall'accesso all'oceano: vicinanza diretta alla spiaggia incontaminata di Pandawa con acque cristalline e sabbia bianca, che offre comodità senza pari per lo stile di vita sulla spiaggia Concorrenza limitata: solo 11 ville in totale garantiscono una concorrenza minima per la rivendita futura tra i proprietari, fondamentale per mantenere il valore e l'attrattiva degli investitori a lungo termine Forti proiezioni del ROI: Rendimento annuo netto dell'11-12% dagli affitti (potenziale di reddito di ~$2.000/mese) Potenziale di noleggio a lungo termine da $ 2.500 al mese Si prevede che le tariffe giornaliere cresceranno dai livelli attuali a $ 300-400 in 4-5 anni Possibile rivalutazione del capitale del 20-30% al completamento del progetto Distinzione architettonica: Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto con vista sull'oceano Generoso terreno di ≈200 mq (2 ettari di terreno) comprende terrazza e piscina privata Design a livello singolo che massimizza l'accessibilità e il comfort Posizione privilegiata in crescita: Pandawa è l'area in più rapido sviluppo di Bukit con infrastrutture di lusso in aumento, valori dei terreni in aumento e una forte domanda di affitti dovuta alla vicinanza ai resort a 5 stelle Sicurezza dell'investimento: PBG (Certificato di Approvazione dell'Edilizia) già ottenuto, garantendo la conformità legale e la protezione dell'investimento con la costruzione quasi completata

Villa fronte mare con 3 camere

Bali, Bali, Indonesia

Località