Vendita villa Banyoles con 4 camere – ID 2260551

Esclusiva casa di lusso affacciata sul Lago di Banyoles con piscina e interni spaziosi In esclusiva con il Gruppo Apialia: Presentiamo questa proprietà unica di fascia alta a Banyoles, situata nella zona più ambita della città, direttamente affacciata sul lago e che offre viste eccezionali e un ambiente naturale privilegiato. La struttura dispone di 3 camere matrimoniali, 1 ufficio, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata e una sala riunioni dotata di proiettore, che la rendono ideale per coniugare vita personale e professionale in un unico luogo. Offre inoltre 4 bagni completi, un'ampia piscina privata, un'area barbecue perfetta per intrattenere la famiglia e gli amici e un ampio garage con spazio per due veicoli. Posizione esclusiva di fronte al Lago di Banyoles. Casa di lusso con 3 camere matrimoniali più un ufficio. Soggiorno spazioso e luminoso. Cucina separata e sala riunioni con proiettore. 4 bagni completi. Ampia piscina privata e zona barbecue. Garage doppio. Una proprietà che unisce esclusività, comfort e la migliore posizione a Banyoles, ideale per chi cerca una residenza di lusso nell'entroterra della Costa Brava, immersa nella natura e con facile accesso a tutti i servizi. Certificato di abitazione rif.: CHG00384818001 Attestato di prestazione energetica Rif.: 13D3C1549 Ai sensi della normativa vigente si precisa che il proprietario non riveste la qualifica di grande proprietario di immobile. In conformità con l'articolo 20.1 della Legge Generale Spagnola per la Tutela dei Consumatori e degli Utenti (TRLGDCU), il prezzo dell'immobile non include tasse o spese, che saranno a carico dell'acquirente. La transazione sarà soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) o, ove applicabile, IVA e imposta di bollo (AJD), secondo le aliquote vigenti, oltre alle spese notarili e catastali (soggette a tariffe ufficiali). L'acquirente non dovrà pagare alcuna commissione di agenzia immobiliare. Qualora l'acquirente contrattasse servizi di gestione amministrativa della transazione, i relativi corrispettivi saranno espressamente indicati ed accettati. In caso di finanziamento ipotecario i costi associati saranno quelli concordati con l'istituto finanziario. Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247 Ubicazione: Calle de la Sardana, Banyoles Superficie utile: 290 mq Superficie costruita: 412 m² N. registro EPC: 13D3C1549 Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Villa con 4 camere

Banyoles, Catalogna, Spagna

Località