Vendita villa vista mare Corfu con 3 camere – ID 2307183

In einer der authentischsten und privilegiertesten Lagen im Nordwesten Korfus, in unmittelbarer Nähe des atemberaubenden Strandes von Pagoi, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen von einzigartiger Ästhetik. Eingebettet in ein abgeschiedenes Tal eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick auf das Ionische Meer, die üppig grünen Berge, die markanten felsigen Küsten sowie auf das berühmte malerische Dorf Afionas und das ikonische Porto Timoni, die beide zu den bekanntesten und begehrtesten Destinationen der Insel zählen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 6.577 m² und ist wie ein privater Park gestaltet. Es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne direkte Nachbarbebauung, mit gesichertem Zugang über abgeschlossene Tore. Das Anwesen besteht aus einer eleganten Hauptvilla, einem unabhängigen Gästehaus sowie einem vollständig ausgestatteten Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool, Jacuzzi mit Unterwasser-Soundsystem, Sauna und Fitnessraum. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Basketballplatz, liebevoll angelegte Gärten und mehrere Rückzugs- und Erholungsbereiche, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Strände von Agios Georgios, Arillas, international bekannt für spirituelle Veranstaltungen, Festivals und Yoga-Retreat-Zentren, sowie Agios Stefanos sind in fünf bis fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein idyllischer Fußweg durch jahrhundertealte Olivenhaine führt direkt zur Küste und verstärkt das Gefühl einer tiefen Verbindung mit der Natur. Die Außenanlagen bilden eine gewachsene mediterrane Parklandschaft, geprägt von mächtigen Olivenbäumen, Phoenixpalmen, Avocado- und Aprikosenbäumen sowie einer Vielzahl weiterer sorgfältig ausgewählter Bepflanzungen, die dem gesamten Anwesen eine üppige, ruhige Atmosphäre verleihen. Ein durchdachtes, dezentrales Beleuchtungskonzept setzt die Parkanlage, die Wellnessbereiche und die Wege nach Sonnenuntergang behutsam in Szene. Besonders die großen Olivenbäume und die umgebende Vegetation werden nachts sanft angestrahlt und verwandeln den Garten, den Pool- und Saunabereich in eine stimmungsvolle, zugleich sehr ruhige nächtliche Landschaft. Die Innenräume der Villa strahlen dezenten Luxus und zeitlose Eleganz aus, mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und präzise handwerkliche Ausführung. Die Böden sind mit hochwertigem Holzlaminat ausgestattet, während die Treppen aus originalem Ioannina-Marmor gefertigt sind und der Villa einen aristokratischen Charakter verleihen. Das Esszimmer ist mit Möbeln aus massivem Nussbaumholz eingerichtet, ein Material, das sich konsequent durch die gesamte Villa zieht, von maßgefertigten Einbauten über Bibliotheken und begehbare Kleiderschränke bis hin zu den Schlafzimmern, alles mit höchster handwerklicher Sorgfalt umgesetzt. Die Bäder sind luxuriös gestaltet und vereinen edle Details, hochwertige Materialien und ausgewählte Armaturen zu einem spaähnlichen Ambiente innerhalb der Villa. Die Einrichtung wurde mit großer Sorgfalt und feinem Gespür ausgewählt und durch ausgewählte Kunstwerke und dekorative Objekte ergänzt, die den individuellen Charakter der Immobilie unterstreichen. Im Wohnbereich ist ein modernes, WLAN-fähiges Bowers-&-Wilkins-Soundsystem installiert, während im Poolbereich ein hochwertiges Electro-Voice-Soundsystem für exzellenten Klang sorgt, ohne die Ruhe der Umgebung zu beeinträchtigen. Besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit und eine bis zu einem gewissen Grad verfügbare Energie gelegt. Ein privater Photovoltaikpark, dezent auf einer Wiese oberhalb des Anwesens platziert, besteht aus 104 hochwertigen Solarpaneelen mit einer Gesamtleistung von 42 kW und wird durch vier Hochleistungsbatterien ergänzt, die auch in den Sommernächten eine zuverlässige Energieversorgung ermöglichen. Die gesamte Solaranlage, einschließlich Solarpaneelen, Wechselrichtern, Batteriespeichern und vollständiger Systemintegration, stammt aus einer Hand von RCT Power GmbH, einem international anerkannten Unternehmen für deutsche Ingenieursqualität, Effizienz und Zuverlässigkeit. Die Energiespeichersysteme von RCT erzielen regelmäßig Spitzenplatzierungen in unabhängigen Leistungstests, während die Hybrid-Wechselrichter und Batteriesysteme auf Langlebigkeit, Sicherheit und intelligentes Energiemanagement ausgelegt sind. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie drei Wärmepumpen, die die Hauptvilla, den Jacuzzi und den Swimmingpool versorgen und modernen Komfort mit hoher Energieeffizienz verbinden. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar für eine private Luxusresidenz, eine exklusive Feriennutzung oder eine touristische Nutzung auf höchstem Niveau. Es vereint eine außergewöhnliche Lage, absolute Privatsphäre, hohe ästhetische Qualität, moderne Infrastruktur und ökologisches Bewusstsein an einem der eindrucksvollsten Orte Korfus.

Korfu ist eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer mit einem reifen Immobilienmarkt und internationaler Anerkennung. Mit einem reichen kulturellen Erbe, Flugverbindungen und hochwertigen touristischen Infrastrukturen zieht es konstant Käufer aus Griechenland und dem Ausland an. Die Nachfrage konzentriert sich auf Villen mit Meerblick, touristische Komplexe und Immobilien im alten venezianischen Zentrum. Trotz der Konkurrenz bleibt der Markt dynamisch und bietet hohe Renditen bei kurzfristigen Vermietungen sowie attraktive Wertsteigerungsperspektiven für Luxusimmobilien.

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Villa vista mare con piscina

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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