Vendita villa vista mare Káto Valsamónero con 4 camere – ID 2164298

La Villa – Kato Valsamonero, Creta Generosità su un unico livello Non capita tutti i giorni di incontrare una villa così. È silenziosamente incastonato nel paesaggio della Creta occidentale, a pochi passi dal piccolo e originale villaggio di Kato Valsamonero - e tuttavia con la sensazione come se il vasto mondo si aprisse proprio fuori dalle vostre finestre. La vista spazia sugli uliveti, sul mare in lontananza e sul proprio giardino, dove la vita si sposta all'aperto d'estate e d'inverno. Con circa 172 m² di superficie abitabile su un terreno di ca. Con una superficie di 850 m², la villa offre una quantità eccezionale di spazio - dentro e fuori. Tutto avviene al piano terra: ideale per famiglie con bambini, più generazioni, anziani o chiunque voglia evitare le scale in vacanza o nella vita di tutti i giorni. Quattro camere da letto possono ospitare comodamente 7-10 persone: spazio sufficiente per famiglie numerose, coppie di amici o ospiti che apprezzano il ritiro e la privacy. Due zone giorno separate, ciascuna con la propria cucina e soggiorno, aprono molti possibili usi: vivere insieme in vacanza, ma potersi ritirare nella propria zona in qualsiasi momento - perfetto per soggiorni più lunghi, fasi di home office o come casa multigenerazionale. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di facile manutenzione, gli infissi e i telai delle porte in alluminio con doppi vetri garantiscono un buon clima abitativo e l'efficienza energetica (classe energetica B). La villa viene offerta completamente arredata: trasferisciti, arriva, divertiti. Vivere, cucinare, stare insieme La planimetria è ben pensata, chiara e pratica. L'attenzione è rivolta ai due soggiorni, che invitano a trascorrere le serate insieme - accanto al camino in inverno o con le porte del patio spalancate in estate. Il camino costituisce un punto focale naturale e regala un'atmosfera calda e suggestiva nei mesi più freddi. - Le due cucine complete offrono il doppio della flessibilità: - Serate di cucina insieme alla famiglia e agli amici - Aree separate se più persone vivono contemporaneamente - Condizioni ideali per soggiorni più lunghi, ad esempio per svernare o come base per l'home office Due bagni e una toilette aggiuntiva assicurano che nessuno debba fare la fila anche quando la stanza è piena: un fattore di comfort spesso sottovalutato, soprattutto per famiglie numerose o gruppi di viaggio. Clima, comfort e tecnologia La villa è tecnicamente progettata per offrire un'esperienza di vita confortevole tutto l'anno. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in estate, mentre in inverno c'è il riscaldamento centralizzato e un caminetto: un mix efficiente e suggestivo. Uno scaldabagno solare utilizza il potente sole cretese per preparare l'acqua calda e contribuisce al buon equilibrio energetico della proprietà. Grazie ai doppi vetri e alla costruzione solida, la villa raggiunge la classe energetica B - un punto importante se si pensa ai costi di gestione e alla fruibilità tutto l'anno. Un ripostiglio offre spazio anche per valigie, provviste, attrezzi da giardino o accessori per piscina. Soggiorno all'esterno: giardino, piscina. A Creta la vita non si svolge solo dentro casa, ma soprattutto fuori. Il giardino ben curato che circonda la villa invita a camminare a piedi nudi per terra, leggere all'ombra o godersi il tramonto con un bicchiere di vino. L'ampia veranda diventa d'estate un secondo soggiorno: colazione all'aperto, pranzo all'ombra, cena sotto le stelle. La piscina privata con lettini e ombrelloni è il fulcro dell'area esterna: Un inizio rinfrescante della giornata al mattino Rinfrescatevi nel pomeriggio dopo una gita al mare o in città In serata un tranquillo bagno al tramonto Solo circa 6 km separano la villa dalla spiaggia più vicina. Questo combina idealmente la pace rurale e la vicinanza alla spiaggia. Località: Kato Valsamonero – la vera Creta Kato Valsamonero è un piccolo villaggio tipicamente cretese: tranquillo, autentico, senza esagerazioni turistiche. L'ingresso al paese è a soli 500 m dalla villa. Qui puoi vivere l'originale vita cretese: vicini che si conoscono, ritmi più lenti, il tintinnio dei campanacci delle capre in lontananza. La posizione è tranquilla e vicina alla natura, ma allo stesso tempo abbastanza centrale per raggiungere rapidamente le città circostanti e la costa. Se volete vivere la vera Creta, ma apprezzate un rifugio privato e confortevole la sera, qui troverete una combinazione molto armoniosa. Posizione e abitanti Il villaggio si trova a circa 250 metri di altitudine nella regione di Rethymno, vicino a luoghi come Gerani o Franzeskiana Metochia. Ha circa 193 abitanti e appartiene al comune di Nikiforos Fokas. Storia e cultura Le prime notizie risalgono al 1577 (come "Varsamonero Catone" di Francesco Barozzi). Il villaggio riflette i periodi veneziano e ottomano, con la tipica architettura e agricoltura cretese (olive, vino). La cultura è modellata dalla tradizione

Villa vista mare con piscina

Káto Valsamónero, Creta, Grecia

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