Vendita villa fronte mare Kavála con 5 camere – ID 2294716

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, in einem lichtdurchfluteten Haus direkt am Meer zu leben, mit einem privaten Pool und einer geräumigen Terrasse nur für Sie, dann könnte dieses Einfamilienhaus Ihre nächste Errungenschaft sein! Genießen Sie den Panoramablick auf die blaue Ägäis, soweit das Auge reicht. Jeder Tag bietet Ihnen eine neue Farbpalette, von der goldenen Umarmung des Sonnenaufgangs bis zum bezaubernden Sonnenuntergang. Diese luxuriöse Wohnanlage in Palio, dem begehrten Vorort von Kavala direkt am Meer, besteht aus neun exklusiven Residenzen, von denen fünf noch verfügbar sind und ist ca. 300 m vom Strand entfernt. Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool 17,50 m², Veranda und eine hochwertige Ausstattung, alles inmitten üppiger Grünflächen. Dieser Ort vereint Privatsphäre, Eleganz und natürliche Schönheit und bietet einen ruhigen Rückzugsort am Meer. Das Haus ist für modernes Wohnen konzipiert. Helle, offene Innenräume schaffen einen einladenden Raum für Unterhaltungen, während hochwertige Oberflächen und exquisite Installationen die Ästhetik verbessern. Einzigartig in der Architektur, mit einer Gesamtfläche von 169 m², besteht es aus 4 Ebenen, Untergeschoss (45,72 m²), Erdgeschoss (45,72 m²), erster Stock (51 m²) sowie das Dachgeschoss (26,51 m²), die über eine Innentreppe verbunden sind. Es umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit WC sowie 4 Balkone. Diese Residenz verfügt zusätzlich über 226 m² Gaertenfläche zur exklusiven Nutzung und bietet komfortablen Platz das tägliche Leben. Der private Pool bietet Ihnen die Möglichkeit an warmen Tagen zum Entspannen und Erholen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz mit Stromanschluss für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Objekt ist vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln wie Betten, Sofas und Wohnzimmertische, die zur Gesamtphilosophie des Hauses passen. Es umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche, einen Geschirrspüler sowie Waschmaschine. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch Granitfliesenböden, Einbauleuchten, Sicherheitstüren aus Glas und einen Baumzaun, der sich harmonisch in die umgebenden Grünflächen einfügt. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Wärmepumpe zum Heizen/Kühlen und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Alles ist vorhanden, Sie können direkt einziehen. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A und bietet somit optimale Energieeffizienz durch fortschrittliche Isolierung, doppelt verglaste Fenster und energiesparende Beleuchtung, wodurch niedrigere Nebenkosten und eine geringere Umweltbelastung gewährleistet sind. Die Immobilie befindet sich im Bau und wird im 1. Quartal 2027 fertiggestellt.

Palio bei Kavala ist eine Küstenortschaft, die Ruhe und natürliche Schönheit harmonisch mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Es ist eine der attraktivsten Gegenden Nordgriechenlands und ideal für alle, die ein Reiseziel mit Lebensqualität und Investitionsaussichten suchen. Nur ca.7 Kilometer von der Stadt Kavala entfernt gewährleistet Palio direkten Zugang zu sämtlicher Infrastruktur, Dienstleistungen und dem reichen kulturellen Leben, das die Gegend bietet. Durch die Anbindung an die Egnatia-Autobahn und die Nähe zum Flughafen Kavala (ca. 40 Minuten) ist die Siedlung sowohl für Griechen als auch für internationale Besucher gut erreichbar. Palio ist bekannt für seine kristallklaren Sandstrände mit türkisfarbenem Wasser, die durch Felsformationen geschützt sind und eine ideale Umgebung zum Entspannen schaffen. Die am Meer gelegenen Villen und Residenzen der Siedlung bieten einen einzigartigen Blick auf die Ägäis und liegen oft nur wenige Meter vom Ufer entfernt. Obwohl Palio für seine Ruhe und entspannte Atmosphäre bekannt ist, verfügt es über eine moderne Infrastruktur mit kleinen Märkten, Restaurants und Cafés, die alle Bedürfnisse der Einwohner und Besucher abdecken. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Kavala einen einfachen Zugang zu Krankenhäusern, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Kauf einer Immobilie in Palio ist sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus eine ausgezeichnete Wahl. Aufgrund der hohen Nachfrage, insbesondere seitens internationaler Investoren, bleibt das Gebiet an der Spitze des Immobilienmarktes der Region. Ob Villen am Meer oder elegante Apartments mit Meerblick, Palio bietet hochwertige Optionen, die ihren Wert über die Zeit behalten.

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Villa fronte mare con piscina

Kavála, Macedonia orientale e Tracia, Grecia

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