Vendita villa Lefkada con 8 camere – ID 2267761

Situata sulle tranquille colline di Apolpaina, questa eccezionale villa di lusso a Lefkada combina bellezza mediterranea, architettura sofisticata e completa privacy per creare un'esperienza indimenticabile. Affacciata sulla città di Leucade e sullo scintillante Mar Ionio, la struttura offre viste panoramiche che sembrano infinite: dal porto turistico e la laguna alle lontane coste di Preveza, Tesprotia e, nelle giornate particolarmente limpide, anche Paxos e Corfù. A pochi minuti dal centro della città di Lefkada con i suoi eleganti negozi, porto turistico e ristoranti, la villa gode di un raro equilibrio tra isolamento e accessibilità. È abbastanza vicino alla vivace vita dell'isola per garantire comfort tutto l'anno, ma abbastanza lontano per rimanere un rifugio di pace e tranquillità. Questa speciale dualità rende la proprietà non solo una sublime residenza privata, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento, ideale per affitti vacanze di lusso o ospitalità boutique con domanda tutto l'anno. Architettura e spazi abitativi La proprietà comprende due unità abitative indipendenti per un totale di mq. 460 m² di spazio abitativo sofisticato. Progettate per riflettere il patrimonio architettonico di Leucade e allo stesso tempo incarnare l'eleganza moderna, le case sono caratterizzate da pietra naturale, travi in legno a vista e grandi aperture in vetro che dissolvono i confini tra spazio interno e natura. La prima unità abitativa (150 mq) vi accoglie con il fascino di una vera casa isolana. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino e soffitto a volta in legno irradia calore; Cucina, zona pranzo, una camera da letto e un bagno offrono comfort e funzionalità. Al piano superiore, due luminose camere da letto si aprono su verande private con viste tranquille sul giardino e sul mare. Questa casa è perfetta per ospiti o famiglie che cercano indipendenza, intimità e fascino. La seconda unità abitativa (306 mq) incarna ampiezza e raffinatezza. Il piano terra offre un'imponente zona giorno a pianta aperta con camino, una moderna cucina e zona pranzo, incorniciate da vetrate panoramiche che riempiono gli interni di luce naturale e rendono l'orizzonte parte del design. Una suite per gli ospiti con bagno privato completa questo livello, garantendo eleganza e privacy ai visitatori. Al primo piano, tre camere da letto con bagno privato, ciascuna si apre su terrazze private con affascinanti viste sul mare e sulla città di Lefkada. L'ultimo piano corona la residenza con una maestosa master suite: un rifugio appartato con camino, zona salotto, cucina privata e verande sotto travi a vista. Un luogo di rara bellezza dove comfort e architettura si fondono in una grazia naturale. Il Giardino – Un lussureggiante rifugio mediterraneo La villa è circondata da uno splendido giardino curato, una vera oasi di natura e pace. Gli ulivi si affiancano ad alberi da frutto come cachi, agrumi e melograni, mentre erbe aromatiche e piante da fiore riempiono l'aria di profumi mediterranei. Sentieri in pietra si snodano nel verde, collegando aree salotto ombreggiate, zone pranzo all'aperto e terrazze soleggiate che abbracciano una grande piscina a sfioro, le cui acque sembrano fondersi con l'orizzonte ionico. Il giardino non è solo uno spazio esterno, ma un'estensione della casa: un paesaggio vivo per chi apprezza il lusso del silenzio, del fruscio delle foglie e della luce dorata del tardo pomeriggio. Che si tratti di una colazione tranquilla sotto un ulivo, di riunioni estive in piscina o di guardare le luci della città di Leucade al tramonto, ogni momento qui sembra parte della natura stessa. Una rara combinazione di stile di vita e investimentoQuesta proprietà non è solo un rifugio di lusso ma anche un'eccellente opportunità di investimento. La sua vicinanza alla città di Lefkada lo rende ideale per affitti tutto l'anno e attira ospiti esigenti che cercano sia l'autentica vita isolana che il comfort di prima classe. Con unità abitative separate, ampi spazi abitativi e aree esterne private, è adatto sia come proprietà familiare, casa vacanze o progetto di ospitalità esclusivo.

Lefkada è una delle poche isole greche accessibili in auto, aumentando l'accessibilità e la domanda. Conosciuta per le bellissime spiagge e un settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di alta qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville di lusso con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, è un prezioso hub della regione ionica

Ammobiliato, Area barbecue, Aria condizionata centralizzata, Vista libera, Sì, Esterno, Privato

Villa con piscina

Lefkada, Isole ioniche, Grecia

Località