Vendita villa Lefkada con 3 camere – ID 2292191

Die Sunset Villa ist eine exklusive, freistehende Wohnresidenz mit 143 m² (Baujahr 2014), idyllisch am Hang von Agios Ioannis auf Lefkada gelegen. Sie bietet absolute Privatsphäre und natürliche Belüftung sowie einen Panoramablick auf das Ionische Meer, die historischen Windmühlen und die entfernte Küstenlinie von Preveza. Dank ihrer strategischen Lage ist die Villa ein ruhiger Rückzugsort nur wenige Augenblicke vom organisierten Strand von Agios Ioannis entfernt – bekannt für Kitesurfen und Windsurfen, kristallklares Wasser, Cafés und Tavernen – und ermöglicht den einfachen Zugang zum Meer ohne ständige Autofahrten. Gleichzeitig ist sie nur eine kurze Fahrt von Lefkada-Stadt entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung an den Flughafen Aktion sowie an den Rest der Insel. Architektonisch über drei Ebenen angelegt, verbindet das Anwesen lokales lefkadisches Erbe mit einer klaren, zeitgenössischen Formensprache. Im Inneren befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich als sozialer Mittelpunkt des Hauses. Die Außenbereiche sind auf maximale Sommerentspannung ausgelegt und bieten einen privaten Swimmingpool, großzügige Veranden, einen Innenhof, einen Grillbereich und fünf Stellplätze. Umgeben von einer gewachsenen mediterranen Landschaft aus Oliven- und Zypressenbäumen vereint die Sunset Villa stilvolle Privatsphäre mit dem lebendigen Inselleben von Lefkada.

Lage: Lefkada liegt im Ionischen Meer und ist eine der wenigen griechischen Inseln, die über eine schwimmende Brücke per Straße mit dem griechischen Festland verbunden sind. Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an Preveza und den internationalen Flughafen Aktion. Merkmale: Lefkada ist bekannt für seine exotischen Strände, türkisfarbenes Wasser und eine moderne touristische Entwicklung. Die Insel vereint natürliche Schönheit, eine ausgeprägte Segelkultur und hochwertige Ferienresidenzen. Erreichbarkeit: Gute Straßenanbindung, Nähe zum Flughafen Aktion und Verbindungen zu nahegelegenen Zielen wie Paxos und Kefalonia machen Lefkada ganzjährig sehr gut erreichbar. Investitionspotenzial: Der Immobilienmarkt auf Lefkada wächst weiterhin stetig und weckt Interesse an Luxusvillen, Boutique-Tourismusprojekten und erstklassigen Grundstücken. Investitionen in Ferienhäuser und Kurzzeitvermietungen bieten hohe Renditen und starkes Wertsteigerungspotenzial.

Grillplatz, Vollklima, Wasserblick, Blick ins Grüne, Yes, außen, Private

Villa con piscina

Lefkada, Isole ioniche, Grecia

Località