Vendita villa Marbella - Costa del sol con 6 camere – ID 2283865

Situata direttamente in prima linea sull'Aloha Golf, nel cuore della prestigiosa Golf Valley di Nueva Andalucía, Villa Aloha Green rappresenta un'eccezionale opportunità per rinnovare e creare una residenza contemporanea su misura in uno dei contesti residenziali più ricercati di Marbella. Situata su un generoso terreno privato con giardini maturi e una piscina, la villa combina il tradizionale carattere mediterraneo con proporzioni eccellenti, abbondante luce naturale e un significativo potenziale di trasformazione. La sua posizione privilegiata di fronte al golf, la disposizione spaziosa e la posizione estremamente comoda lo rendono particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione, sia per creare una casa familiare permanente, una residenza per le vacanze o un investimento immobiliare. Un ampio vialetto costeggia il giardino privato e la piscina e conduce ad un ampio parcheggio sul retro con un garage che può ospitare fino a quattro veicoli. La proprietà si apre in un imponente ingresso a doppia altezza che distribuisce il piano terra e si collega con la scala che conduce al livello superiore. Il layout esistente fornisce un'ottima base per la riprogettazione e la modernizzazione, con numerose possibilità per creare spazi abitativi più aperti e contemporanei. Al piano terra, due camere condividono un bagno, completato da un WC per gli ospiti. Una cucina separata completamente attrezzata occupa il lato opposto dell'ingresso e si collega comodamente con il retro della proprietà. Una delle possibilità di ristrutturazione più interessanti della villa sarebbe quella di aprire la cucina nella zona giorno e pranzo, creando un ampio spazio sociale a pianta aperta progettato attorno ai panorami, al giardino e allo stile di vita all'aperto. L'ampio soggiorno, incentrato attorno ad un camino, presenta ampie finestre che portano abbondante luce naturale e si aprono direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino maturo al di là. Sempre a questo livello si trova un ampio locale multifunzionale, attualmente adibito a zona lavanderia. Con il suo accesso indipendente e le dimensioni generose, questo spazio offre un notevole potenziale e potrebbe essere trasformato in un appartamento autonomo per gli ospiti, alloggio per il personale, palestra, sala intrattenimento, home office o ulteriore zona giorno, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, tra cui una generosa suite principale. Due camere da letto dispongono di bagno privato e ampie cabine armadio. La camera da letto principale gode dell'accesso diretto ad una terrazza privata con vista sul giardino, insieme ad un'ampia zona spogliatoio, offrendo ulteriore spazio per creare una lussuosa master suite contemporanea come parte di una ristrutturazione più ampia. Gli spazi esterni sono tra i punti di forza della struttura. L'ampio e maturo giardino crea un ambiente privato e tranquillo attorno alla piscina, con ampio spazio per ridisegnare le terrazze, le aree paesaggistiche e ricreative per creare uno spettacolare ambiente esterno. Grazie al favorevole orientamento est-ovest della villa, la proprietà gode di un'ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La sua posizione in prima linea sull'Aloha Golf è particolarmente speciale, con il campo da golf immediatamente dietro la proprietà e la possibilità di esplorare l'accesso diretto al campo. Questa cornice unica conferisce a Villa Aloha Green un notevole fascino per gli appassionati di golf e migliora ulteriormente il suo potenziale di investimento a lungo termine. La posizione è altrettanto avvincente. Una selezione di bar, ristoranti, supermercati e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi, mentre l'Aloha College, una delle scuole internazionali più famose di Marbella, è a pochi passi di distanza. Puerto Banús e le sue spiagge, ristoranti, boutique e porto turistico sono a pochi minuti di auto. Più che una semplice villa esistente, Villa Aloha Green dovrebbe essere vista come un'opportunità per sbloccare tutto il potenziale di una proprietà golfistica di prima linea. La combinazione di un terreno consistente, privacy, giardini maturi, generosi spazi interni e una posizione eccezionale fornisce una base eccellente per una ristrutturazione completa e un riposizionamento della proprietà.Per l'utente finale, offre la possibilità di creare una casa familiare altamente personalizzata in uno dei quartieri più affermati di Nueva Andalucía. Dal punto di vista degli investimenti, la sua posizione in prima linea nel golf, la vicinanza a scuole internazionali, servizi e Puerto Banús, insieme alla possibilità di modernizzare e migliorare la residenza esistente, ne fanno un'opportunità di ristrutturazione particolarmente interessante per futura rivendita o affitto, soggetta ai relativi requisiti di pianificazione e licenza. Villa Aloha Green è una rara opportunità per acquisire una proprietà dal potenziale eccezionale in prima linea nell'Aloha Golf: una casa dove posizione, terreno, privacy e possibilità di ristrutturazione si uniscono nel cuore della Golf Valley di Marbella.

Villa con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

Località