Vendita villa vista mare Melíssi con 3 camere – ID 2294174

Im Herzen eines innovativen Wohnensembles ist die neu errichtete private Villa mit 130 m² ein Vorbild für nachhaltiges luxuriöses Wohnen. Mit moderner Architektur, erstklassiger Energieeffizienz (Klasse A) und unvergleichlichem Meerblick vereint sie ideal Komfort, Technologie und natürliche Schönheit. Sie ist eine hervorragende Wahl als Haupt- oder Ferienwohnsitz sowie eine renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle, großzügige Innenräume. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über große Öffnungen für Querlüftung, einen elektrischen Kamin und ein intelligentes Design, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Das Master-Schlafzimmer bietet Privatsphäre mit eigenem Bad und Einbauschrank, während die zwei weiteren Schlafzimmer Kinder oder Besucher beherbergen oder als Büro genutzt werden können. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie ein einzigartiger Innenhof zur Verfügung, der Tageslicht und Natur ins Hausinnere bringt. Die Villa basiert auf einer Mischkonstruktion mit Stahlrahmen, Beton und natürlichen Materialien wie Holz und Glas und gewährleistet Langlebigkeit, Eleganz und bioklimatische Leistung. Sie bietet hohe Wärme- und Schalldämmung, während die Smart-Home-Technologie die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen per Smartphone ermöglicht. Im Außenbereich besticht der private Pool durch elegantes Design sowie moderne Reinigungs- und Beleuchtungssysteme und bietet entspannte Momente vor der Kulisse des endlosen Blaus. Der geschmackvoll angelegte Garten ist auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt und umfasst Freizeitbereiche wie BBQ und Sitzplätze; der überdachte Stellplatz ermöglicht einen einfachen und sicheren Zugang. Je nach finaler Ausführung ist zudem ein Abstellraum vorgesehen. Die privilegierte Lage der Villa garantiert einen ungehinderten Meerblick und zugleich eine gute Anbindung an die grundlegende Infrastruktur. Die durchdachte Ausrichtung maximiert die natürliche Helligkeit in den Wintermonaten und schützt im Sommer vor Überhitzung, was die Gesamtenergieeffizienz weiter steigert. Diese Villa ist die ideale Wahl für Familien, die Lebensqualität suchen, für Liebhaber der Natur und intelligenter Technologie sowie für Investoren, die renditestarke Immobilien anstreben. Hier treffen Architektur, Technologie und Natur in Harmonie aufeinander. Die Fertigstellung wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein.

Standort: Der Regionalbezirk Korinthia liegt im Nordosten der Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Der Regionalbezirk bietet eine Vielzahl an Reisezielen, ideal für Kurzurlaube sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch große Vielfalt aus, da sie Berg- und Naturerlebnisse sowie Meer perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Wahrzeichen des Regionalbezirks Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte des Regionalbezirks sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; der Regionalbezirk liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Zudem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen dem Regionalbezirk Korinthia und Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; der Regionalbezirk Korinthia verzeichnet besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren sowohl im Winter als auch im Sommer zunehmend attraktiver.

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Wasserblick, Strandblick, Yes, außen, Private

Villa vista mare con piscina

Melíssi, Peloponneso, Grecia

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