Vendita villa vista mare Melíssi con 3 camere – ID 2304654

Im Herzen eines wegweisenden Wohnkomplexes ist die neu errichtete private Villa mit 130 m² ein Vorbild für nachhaltiges luxuriöses Wohnen. Mit moderner Architektur, höchster Energieeffizienz (Kategorie A) und unvergleichlichem Meerblick verbindet sie ideal Komfort, Technologie und natürliche Schönheit. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als Haupt- oder Feriendomizil sowie als renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die Residenz zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss und helle, großzügige Innenräume aus. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über große Öffnungen für Querlüftung, einen elektrischen Kamin und ein smartes Design, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer bietet Privatsphäre mit eigenem Bad und Einbauschrank, während die zwei weiteren Schlafzimmer Kinder oder Gäste aufnehmen oder als Büro gestaltet werden können. Insgesamt verfügt die Residenz über drei Badezimmer sowie ein einzigartiges innenliegendes Atrium, das Tageslicht und Natur ins Haus bringt. Die Bauweise der Villa basiert auf einer Verbundkonstruktion mit Metallrahmen, Beton und natürlichen Materialien wie Holz und Glas und gewährleistet Langlebigkeit, Eleganz und bioklimatische Leistung. Sie bietet hohe Wärme- und Schalldämmung, während die „Smart-Home“-Technologie die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen per Smartphone ermöglicht. Im Außenbereich sticht der private Pool mit elegantem Design sowie modernen Reinigungs- und Beleuchtungssystemen hervor und bietet Momente der Entspannung vor der Kulisse des endlosen Blaus. Der geschmackvolle Garten ist auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt und umfasst Aufenthalts- und Unterhaltungsbereiche wie BBQ und Sitzgelegenheiten, während der überdachte Stellplatz einen einfachen und sicheren Zugang bietet. Je nach endgültiger Ausführung ist zudem Stauraum vorgesehen. Die privilegierte Lage der Villa gewährleistet einen unverbaubaren Meerblick und zugleich eine gute Anbindung an die wesentliche Infrastruktur. Die durchdachte Ausrichtung maximiert die natürliche Helligkeit in den Wintermonaten und schützt im Sommer vor Überhitzung, was die Gesamtenergieeffizienz erhöht. Diese Villa ist eine ideale Wahl für Familien, die Lebensqualität suchen, für Liebhaber der Natur und smarter Technologie sowie für Investoren, die renditestarke Immobilien suchen. Sie ist der Ort, an dem Architektur, Technologie und Natur harmonisch zusammentreffen. Die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.

Lage: Die Präfektur Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes. Besondere Merkmale: Die Präfektur bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Sommer- und Winterausflüge. Korinthia zeichnet sich durch ihre große Vielfalt aus, da sie Berg-, Natur- und Meereserlebnisse perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Ein Markenzeichen der Präfektur Korinth ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jedes Jahr von mehr als 15.000 Schiffen befahren wird. Wichtige Städte der Präfektur sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agii Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Korinthia ist leicht erreichbar, u. a. mit dem Auto über das bestehende Straßennetz, und liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Außerdem verkehren Fernbusse regelmäßig in die meisten Gebiete der Präfektur, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen der Präfektur Korinthia und Athen. Investitionsmöglichkeit: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Präfektur Korinthia ist besonders stark nachgefragt und wird im Winter wie im Sommer zunehmend zu einem attraktiven Ziel für Investoren.

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Wasserblick, Strandblick, Yes, außen, Private

Villa vista mare con piscina

Melíssi, Peloponneso, Grecia

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