Vendita villa vista mare Melíssi con 3 camere – ID 2307164

Im Herzen eines innovativen Wohnkomplexes ist die neu errichtete private Villa mit 130 m² ein Musterbeispiel für nachhaltiges, luxuriöses Wohnen. Mit moderner Architektur, höchster Energieeffizienz (Klasse A) und unvergleichlichem Meerblick vereint sie Komfort, Technologie und natürliche Schönheit in idealer Weise. Sie ist eine hervorragende Wahl als Haupt- oder Ferienwohnsitz sowie eine renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle, großzügige Innenräume. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über große Öffnungen für Querlüftung, einen elektrischen Kamin und ein durchdachtes Design, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Das Master-Schlafzimmer bietet Privatsphäre mit eigenem Bad und Einbauschrank, während die zwei zusätzlichen Schlafzimmer Kinder oder Besucher beherbergen oder als Büro genutzt werden können. Insgesamt stehen drei Bäder sowie ein einzigartiger Innenhof zur Verfügung, der Tageslicht und Natur ins Hausinnere bringt. Die Villa basiert auf einer Mischbauweise mit Stahlrahmen, Beton und natürlichen Materialien wie Holz und Glas und gewährleistet damit Langlebigkeit, Eleganz und bioklimatische Leistungsfähigkeit. Sie bietet hohe Wärme- und Schalldämmung, während die Smart-Home-Technologie die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen per Smartphone ermöglicht. Im Außenbereich besticht der private Pool durch elegantes Design sowie moderne Reinigungs- und Beleuchtungssysteme und bietet entspannte Momente vor dem endlosen Blau. Der geschmackvoll angelegte Garten ist pflegeleicht und umfasst Freizeitbereiche wie BBQ und Sitzplätze; der überdachte Stellplatz ermöglicht einen einfachen und sicheren Zugang. Je nach finaler Ausführung ist zudem ein Abstellraum vorgesehen. Die privilegierte Lage der Villa garantiert einen ungehinderten Meerblick und zugleich eine gute Anbindung an grundlegende Infrastruktur. Die sorgfältige Ausrichtung maximiert die natürliche Helligkeit in den Wintermonaten und schützt im Sommer vor Überhitzung, was die Gesamtenergieeffizienz zusätzlich steigert. Diese Villa ist ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, für alle, die Natur und smarte Technologie lieben, sowie für Investoren, die renditestarke Immobilien anstreben. Hier treffen Architektur, Technologie und Natur harmonisch aufeinander. Die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erfolgen. Nummer #7 Gebäude auf dem Foto

Der Regionalbezirk Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Der Regionalbezirk bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Auszeiten sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch große Vielfalt aus, da es Berg- und Naturerlebnisse sowie Meer perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Wahrzeichen des Regionalbezirks Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über etwa 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte des Regionalbezirks sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist einfach und erfolgt mit dem Auto über das bestehende Straßennetz; es liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Zudem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete des Regionalbezirks mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung des Regionalbezirks Korinthia mit Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; der Regionalbezirk Korinthia verzeichnet eine besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren als Ganzjahresziel – im Winter wie im Sommer – zunehmend attraktiver.

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Wasserblick, Yes, außen, Private

Villa vista mare con piscina

Melíssi, Peloponneso, Grecia

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