Vendita villa vista mare Melíssi con 3 camere – ID 2307746

Im Herzen eines innovativen Wohnkomplexes ist die neu errichtete private Villa mit 130 m² ein Musterbeispiel für nachhaltiges luxuriöses Wohnen. Mit moderner Architektur, erstklassiger Energieeffizienz (Klasse A) und unvergleichlichem Meerblick verbindet sie ideal Komfort, Technologie und natürliche Schönheit. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als Haupt- oder Ferienwohnsitz sowie eine renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle, großzügige Innenräume. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über große Öffnungen für Querlüftung, einen elektrischen Kamin und ein intelligentes Design, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Das Master-Schlafzimmer bietet Privatsphäre mit eigenem Bad und Einbauschrank, während die zwei zusätzlichen Schlafzimmer Kinder oder Besucher aufnehmen oder als Büro genutzt werden können. Insgesamt verfügt die Villa über drei Bäder sowie einen einzigartigen Innenhof, der Tageslicht und Natur ins Hausinnere bringt. Die Bauweise basiert auf einer Mischkonstruktion mit Stahlrahmen, Beton und natürlichen Materialien wie Holz und Glas und gewährleistet Langlebigkeit, Eleganz und bioklimatische Leistungsfähigkeit. Sie bietet hohe Wärme- und Schalldämmung; die Smart-Home-Technologie ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen per Smartphone. Im Außenbereich besticht der private Pool durch elegantes Design sowie moderne Reinigungs- und Beleuchtungssysteme und bietet Entspannung vor dem Hintergrund des endlosen Blaus. Der geschmackvoll angelegte Garten ist pflegeleicht konzipiert und umfasst Freizeitbereiche wie BBQ und Sitzplätze; ein überdachter Stellplatz sorgt für einfachen und sicheren Zugang. Je nach finaler Ausführung ist zudem ein Abstellraum vorgesehen. Die privilegierte Lage der Villa gewährleistet einen unverstellten Meerblick und zugleich eine gute Anbindung an die grundlegende Infrastruktur. Die durchdachte Ausrichtung maximiert in den Wintermonaten die natürliche Helligkeit und schützt im Sommer vor Überhitzung, wodurch die Gesamtenergieeffizienz weiter verbessert wird. Diese Villa ist die ideale Wahl für Familien, die Lebensqualität suchen, für Menschen, die Natur und intelligente Technologie schätzen, sowie für Investoren, die renditestarke Immobilien anstreben. Hier treffen Architektur, Technologie und Natur harmonisch aufeinander. Die Fertigstellung wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein.

Lage: Die Präfektur Korinthia liegt im Nordosten der Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Die Präfektur bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Kurzurlaube sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch ihre große Vielfalt aus, da sie Berg- und Naturausflüge sowie Meer und Küste perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Wahrzeichen der Präfektur Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über etwa 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte der Präfektur sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist unkompliziert und erfolgt mit dem Auto über das bestehende Straßennetz; die Region liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Zudem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete der Präfektur mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen der Präfektur Korinthia und Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Präfektur Korinthia verzeichnet besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren zunehmend zu einem attraktiven Ziel – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Wasserblick, Yes, außen

Villa vista mare con piscina

Melíssi, Peloponneso, Grecia

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